Mieszkanie w miejscowości Kraków, Komandosów 6/26 (małopolskie)

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Krakowa - Podgórza w Krakowie

Justyna Trela-Michałkiewicz

Kancelaria Komornicza, Bolesława Limanowskiego 26/2,  Kraków,   30-534 Kraków

tel. 12 267 61 07 / fax. 

Sygnatura: KM 433/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa-Podgórza w Krakowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 433/22 w dniu: 09.05.2024 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Komandosów 6/26, 30-334 M. Kraków, dla którego SĄD REJONOWY KRAKÓW IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  Przy Rondzie 7, KRAKÓW, 31-547 Kraków)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1P/xxxxxxxx/6.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem opracowania jest stanowiący odrębną własność lokal mieszkalny nr 26 o powierzchni 38,30 m2, mieszczący się w budynku przy ul. Komandosów 6 w Krakowie, objęty KW KR1P/xxxxxxxx/6. Z własnością lokalu związany jest udział 413/73292 w częściach wspólnych budynku oraz w prawie własności działki nr 132/62 – obr. 11 Podgórze - o powierzchni 0,7048 ha, objętej KW KR1P/xxxxxxxx/5. Lokal mieszkalny nr 26 będący przedmiotem wyceny położony jest na III piętrze –5 - kondygnacyjnego (parter + 4 piętra) budynku nr 6 przy ul. Komandosów w Krakowie. Budynek położony jest na terenie dzielnicy Podgórze – os. Podwawelskie, w odległości ok. 2,5 km na południe od Rynku Głównego. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo – usługowe, przedszkole, żłobek, przychodnia. W odległości ok. 500 m zlokalizowane są przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Monte Cassino i autobusowe przy al. Marii Konopnickiej. W odległości ok. 500 m rozciągają się Bulwary Wiślane – tereny rekreacyjne dla mieszkańców Krakowa. W odległości ok. 500 m w kierunku północnym zlokalizowane jest Centrum Kongresowe ICE Kraków i Rondo Grunwaldzkie – jedna z głównym arterii komunikacyjnych miasta Krakowa. Budynek mieszkalny ul. Komandosów 6 położony jest na os. Podwawelskim, które zostało wybudowane w latach 1965- 1972. Jest to budynek o 5 kondygnacjach nadziemnych (parter + 4 piętra) i 1 kondygnacji podziemnej (piwnice). Konstrukcja budynku: wielka płyta. Elewacja budynku ocieplona styropianem i wykończona tynkiem cienkowarstwowym. Budynek wyposażony jest w instalacje: wod.-kan., elektryczną, gazową i domofonową. C.o. – z sieci miejskiej. C.w.u. – z sieci miejskiej lub indywidulane piecyki gazowe. Przed budynkiem znajduje się parking dla mieszkańców (wjazd przez szlaban). Lokal mieszkalny nr 26 o powierzchni 38,30 m2 położony jest na III piętrze budynku i składa się z: przedpokoju, 2 pokoi, kuchni oraz łazienki z wc. Lokal wyposażony jest w wewnętrzne instalacje: elektryczną, gazową, wod. – kan., c.o. – z sieci miejskiej, c.w.u. – piecyk gazowy lub z sieci miejskiej. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 3 m2.

Suma oszacowania wynosi 466 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 349 500,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 46 600,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 31 1910 1048 2116 0164 4624 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  16.05.2024 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Justyna Trela-Michałkiewicz