Mieszkanie w miejscowości Częstochowa, Aleja Armii Krajowej 66/206 (śląskie)

                                      OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
                                                                 nr KW CZ1C/xxxxxxxx/8
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Aneta Szczepańska na podstawie art. 953 kpc w zw. z art. 1066 kpc w egzekucji mającej na celu zniesienie współwłasności nieruchomości w drodze sprzedaży publicznej podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-02-2024 r., o godz. 11:00 w Sądzie Rejonowym w Częstochowie, 42-200 Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, sala 22, odbędzie się pierwsza licytacja udziałów w lokalu mieszkalnym
należących do: ********* (udział 1/6), ********** (udział 1/6) oraz udziału po zmarłej ********** (udział 4/6). Wyżej wymienione udziały stanowią całość gospodarczą oraz funkcjonalną i składają się na całą licytowaną nieruchomość.
                             Nieruchomość położona: 42-215 Częstochowa, Al. Armii Krajowej 66/206, 
                               dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych
                     prowadzi księgę wieczystą o numerze KW CZ1C/xxxxxxxx/8 [NKW: CZ1C/xxxxxxxx/8]
Przedmiotem licytacji są udziały w lokalu mieszkalnym nr 206, położonym w budynku wielorodzinnym przy Al. Armii Krajowej 66 w Częstochowie. Lokal położony jest na trzeciej kondygnacji w budynku mieszkalnym wielorodzinnym. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosi 51,40 mkw. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju,łazienki z wc. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 5,40 mkw.
Suma oszacowania całej nieruchomości wynosi 283 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 212 850,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 28 380,00 zł. 
Rękojmia może być również złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
                                   Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Częstochowie 
                                57 10201664 3062 0000 2001 5523, z dopiskiem "Km 155/23, XV Co 790/23" 
                                          najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, tj. 12-02-2024 r.
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8:00 do godz.15:00 oraz przeglądać w  Sądzie Rejonowym w Częstochowie przy ul. Dąbrowskiego 23/35 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy oraz aneks do operatu szacunkowego biegłego sądowego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


Komornik Sądowy          

Aneta Szczepańska