Mieszkanie w miejscowości Czerńczyce, Lotnicza 26A/1 (dolnośląskie)

Treść ogłoszenia

                       OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY UDZIAŁU W NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Śląskiej Albert Masternak, Kancelaria Komornicza nr IV w Środzie Śląskiej ul. Legnicka 24B/3, 55-300 Środa Śląska działając na podstawie art. 952 i 953 k.p.c. w zw. z art. 986[1] i art. 986[4] k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że odbędzie się druga licytacja elektroniczna za pośrednictwem systemu teleinformatycznego:

udziału wynoszącego 1/3 części w nieruchomości stanowiącej samodzielny lokal mieszkalny nr 1 położony przy ul. Lotniczej 26Aw Czerńczycach, gmina Kąty Wrocławskie, powiat wrocławski, woj. dolnośląskie, dla którego Sąd Rejonowy w Środzie Śląskiej Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WR1S/xxxxxxxx/1. Składa się z pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki o łącznej powierzchni 70,52 m2. Udział przedmiotowego lokalu we współwłasności działki gruntu i (księga wieczysta nr WR1S/xxxxxxxx/2) częściach wspólnych budynku wynosi 17,91 %.
Zgodnie z KW przedmiotowy lokal jest lokalem niemieszkalnym. Jednak w trakcie wizji stwierdzono, że lokal został przerobiony na lokal mieszkalny i jest obecnie wykorzystywany na cele mieszkaniowe. Prace wykonano bez stosowanych zezwoleń. 
Dla obszaru, na którym położona jest szacowana nieruchomość istnieje obowiązujący Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Czerńczyce, gmina Kąty Wrocławskie (Uchwała Nr XXXII/255/1996 Rady Miejskiej w Kątach Wrocławskich z dnia 16 grudnia 1996 r. opublikowana w DUW Nr 3 z dnia 21 lutego 1997 r. poz. 22). W dokumencie tym wyceniana nieruchomość oznaczona jest jako: 
- Teren istniejących i projektowanych usług.   

Suma oszacowania udziału wynoszącego 1/3 części w nieruchomości wynosi 38.100,00zł, zaś cena wywołania udziału wynoszącego 1/3 części jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 25.400,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3.810,00zł.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej. Rozpoczęcie przetargu wyznaczone zostało na dzień 12-12-2024r. na godz. 10:00, a zakończenie przetargu na dzień 19-12-2024r. na godz. 10:00.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania nieruchomości na rachunek bankowy Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Środzie Śląskiej Alberta Masternaka, prowadzony przez Santander Bank Polska SA w Środzie Śląskiej 20 1090 2444 0000 0006 1800 0054 najpóźniej na 2 dni robocze (tj. do dnia 09-12-2024r. do godz. 23:59) przed rozpoczęciem przetargu, przy czym za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego Komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Oględziny ww. nieruchomości odbędą się w dniu 04-12-2024r. o godz. 10:00.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności przedmiotu licytacji na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem znią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa użytkownika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględniane wdalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.