Lokal mieszkalny nr 5 o pow. 47,44 m2 położony w Kościelisku przy ul. Sobiczkowej nr 29, objęty KW nr NS1Z/00061072/8.

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem

Urszula Spas

Kancelaria Komornicza, Nowotarska 26 A, Zakopane,  34-500 Zakopane

tel. 182068499 / fax. 182068499

Sygnatura: KM 796/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Urszula Spas na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-10-2021 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zakopanem z siedzibą przy Gimnazjalna 13, 34-500 Zakopane, pokój 307,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest Maciuszek-Zajda Paulina Anna położonej przy Sobiczkowa 29/5, 34-511 Kościelisko, dla której SĄD REJONOWY ZAKOPANE V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul.  , ZAKOPANE, 34-500 ZAKOPANE) prowadzi księgę wieczystą o numerze NS1Z/xxxxxxxx/8.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 5 o pow. 47,44 m2 położony w Kościelisku przy ul. Sobiczkowej nr 29, objęty KW nr NS1Z/xxxxxxxx/8 należącej do dłużnika **** ******** położony na działce ogrodzonej w drugiej linii zabudowy. W środkowej części Kościeliska. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa usługowa (pensjonaty), tereny zabudowy jednorodzinnej, tereny zielone (łąki, lasy) oraz tereny wód śródlądowych płynących wraz ze strefami ekologicznymi. W dalszym otoczeniu zabudowa mieszkalna jedno i wielorodzinna. pensjonatowa, hotelowa. Nieruchomość zlokalizowana w odległości ok 1,3 km stacja narciarska „Szymoszkowa” przy ulicy Powstańców Śląskich. Dojazd: bezpośredni z ul. Sobiczkowa o nawierzchni asfaltowej. Dostępność usług i handlu: dobra, w odl. ok. 550 m punkty handlowo – usługowe wzdłuż ul. Nędzy Kubińca na północ oraz w odl. ok. 450 m wzdłuż ul. Osiedle Krzeptówki na południe. Atrakcyjność lokalizacyjna: zadowalająca dla celów mieszkalnych – w sąsiedztwie liczne pensjonaty dalej hotel Mercure Kasprowy Zakopane oraz punkty gastronomiczne, w odległości ok. 1300m stacja narciarska „Szymoszkowa”. Zagospodarowanie: kompleks dwóch budynków ogrodzony, parking tylko w części frontowej, nasadzenia zieleni, chodniki i wewn. układ komunikacyjny z kostki brukowej, brama wjazdowa elektryczna. Uzbrojenie: Sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna, sieć elektro - energetyczna, sieć teletechniczna, ogrzewanie eklektyczne. Budynek mieszkalny wielorodzinny piętrowy z dwukondygnacyjnym poddaszem użytkowym, wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowany, ocieplony, otynkowany, obłożony kamieniem elewacyjnym, pokryty blachodachówką, o typowej regionalnej architekturze, użytkowany w całości jako mieszkalny wielorodzinny. W budynku znajduje się 9 wydzielonych nieruchomości lokalowych mieszkalnych oraz części wspólne. Stan techniczny ogólny - dobry, standard typowy. Budynek położony w kompleksie dwóch budynków mieszkalnych. Nieruchomość o nr 29 położony jest w drugiej linii zabudowy na terenie ogrodzonym. Teren zagospodarowany, z nasadzeniami zieleni, komunikacją oraz zewnętrznymi miejscami parkingowymi. Lokal nr 5 położony jest na pierwszym piętrze z wejściem ze wspólnej klatki schodowej, z widokiem na panoramę Tatr z balkonu. Program użytkowy: Lokal mieszkalny, składający się z hallu wejściowego, 2 pokoi z czego jeden z aneksem kuchennym, łazienka z WC, balkon. Ściany i sufity otynkowane, malowane farbami emulsyjnymi, w sanitariatach płytki ceramiczne – nowoczesne, pod prysznicem płytki kamienne ozdobne. Na podłodze płytki gresowe polerowane, panele podłogowe. Stolarka okienna i drzwiowa: okna drewniane nowoczesne zespolone, stolarka drzwiowa płytowa pełna. Ogrzewanie elektryczne piece akumulacyjne, kominek. Instalacje elektryczna, oświetleniowa, wod-kan, cw z bojlera elektrycznego, domofonowa, ręcznikowiec w łazience, Przynależności: udział 4777 / 83988 cz. nieruchomości wspólnej, którą stanowi działka oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Standard ponad przeciętny. Stan techniczny dobry. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w terenie objętym zapisami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania terenu. UCHWAŁA NR XXIII/157/2001 RADY GMINY KOŚCIELISKO Z DNIA 2 LIPCA 2001 R. W SPRAWIE: MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WSCHODNIEJ CZĘŚCI OBSZARU WSI KOŚCIELISKO. Lokal nr 5 położony w budynku mieszkalnym z nadanym numerem 29 położony jest w całości w terenie oznaczonym w Planie symbolem M1 - tereny zabudowy mieszkaniowej pensjonatowej związanej z nieuciążliwą działalnością usługową i gospodarczą, w tym rolniczą oraz niezbędne wewnętrzne drogi dojazdowe i towarzysząca im infrastruktura techniczna. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu o którym mowa w art. 977 kpc ma charakter szczególny do dokonania określonej czynności i winno wskazywać konkretny przetarg, w którym dana osoba ma wziąć udział.

Suma oszacowania wynosi 363 530,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 272 647,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 36 353,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Pekao S.A. 43 1240 5165 1111 0000 5223 8530.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Gimnazjalna 13, Zakopane, 34-500 Zakopane można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Urszula Spas