Grunt w miejscowości Wólka Babska, Wólka Babska (łódzkie). Działki numer: 166, 108

Treść ogłoszenia

sygnatura sprawy egzekucyjnej GKM 78/23 OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY Z WOLNEJ RĘKI Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej Paweł Pazdyga, Kancelaria Komornicza nr 1 w Rawie Mazowieckiej z/s w Rawie Mazowieckiej ul.Armii Krajowej 2 na podstawie art. 1013.3 par. 1 KPC podaje do publicznej wiadomości, że od dnia 29 grudnia 2023 r. do dnia 15 stycznia 2024 r. do godz. 15:00 w Kancelarii Komornika będą przyjmowane oferty na sprzedaż z wolnej ręki prawa majątkowego opisanego jako: Udział 3/12 części w prawie własności nieruchomości gruntowej położenie (adres): Wólka Babska gm. Biała Rawska oznaczenie: lasy granice i obszar: Nieruchomość składa się z działek gruntu 108 i 166 Powierzchnia łączna nieruchomości: w/g treści księgi Wieczystej 2,07 ha, w/g rejestru gruntów 2,07 ha oznaczenie księgi wieczystej/zbioru dokumentów: LD1R/xxxxxxxx/3 Opis: nieruchomość składa się z dwóch działek leśnych. Działka 108 zalesiona, w kształcie prostokąta, o pow. 0,98 ha, nieuzbrojona, z dostępem, od strony południowo-wschodniej, do drogi leśnej. Działka 166 zalesiona, w kształcie prostokąta, o pow. 0,98 ha, nieuzbrojona, z dostępem, od strony północno - zachodniej, do drogi leśnej. Działki nieuzbrojone. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się w obszarze: działka 108: 51.12 RL (leśnictwo), działka 166: 51.12 RL i 31.44 RL(leśnictwo) Minimalna cena nabycia ww prawa wynosi 24.918,00 zl. Opinia szacunkowa ww. prawa majątkowego sporządzona przez biegłego sądowego oraz protokół opisu i oszacowania znajduje się do wglądu w Kancelarii Komornika w godzinach pracy Kancelarii lub w innym terminie po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym (tel. 46 814 39 19).

Warunki sprzedaży:


I. Wramach sprzedaży z wolnej ręki jako oferenci nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne w ramach sprzedaży z wolne ręki  w charakterze urzędowym oraz oferent, który nie wykonał warunków poprzednio ogłoszonej sprzedaży z wolnej ręki.


II. Termin i forma składania ofert nabycia: Osoby zainteresowane nabyciem ww. udziałów z wolnej ręki winny złożyć ofertę ich nabycia w Kancelarii Komornika przed upływem terminu składnia ofert. Oferty należy składać w zamkniętej kopercie (nadaną w placówce pocztowej w drugiej kopercie), bez żadnych zewnętrznych oznaczeń wskazujących na dane osoby zainteresowanej nabyciem (na zewnętrznej stronie koperty należy umieścić adnotację o treści: "OFERTA NABYCIA" oraz wskazać sygnaturę sprawy egzekucyjnej). Oferty złożone po terminie nie będą rozpatrywane, przy czym decydujący jest termin wpływu oferty do Kancelarii Komornika.


III. Miejsce składania ofert nabycia: Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej Paweł Pazdyga Kancelaria Komornicza nr 1 w Rawie Mazowieckiej z/s w Rawie Mazowieckiej ul.Armii Krajowej 2 96-200 Rawa Mazowiecka.


IV. Forma oferty nabycia:  Oferta pod rygorem odrzucenia powinna zawierać:


a) dokładne oznaczenie oferenta - imię nazwisko, lub wskazanie firmy oferenta, adres / adres rejestrowy oferenta, forma prawna oferenta oraz numer KRS, REGON, oraz NIP (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej PESEL, wskazanie nr kontaktowego lub adresu e - mail;


b) oświadczenie woli przystąpienia oferenta do sprzedaży z wolnej ręki z oznaczeniem przedmiotu sprzedaży (przynajmniej numerem księgi wieczystej oraz oznaczeniem udziału)


c)  oferowana cena nabycia za prawa majątkowe, będące przedmiotem niniejszej sprzedaży z wolnej ręki winna być wyrażona kwotowo i słownie oraz nie może być niższa niż cena minimalna, przy czym przy rozbieżności cen, decyduje cena wyrażona słownie;


d) oświadczenie o przyjęciu warunków sprzedaży z wolnej ręki,


e) oświadczenie, iż oferent zapoznał z przedmiotem sprzedaży, oszacowaniem zajętych praw majątkowych i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń;


f)  oświadczenie, iż nie zachodzi podstawa do wyłączenia podmiotowego zgodnie z pkt. I;


g) podpis osoby fizycznej będącej oferentem lub podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta niebędącego osobą fizyczną na ofercie oraz na wszystkich oświadczeniach (oferta winna zostać podpisana czytelnym podpisem, oferty składane w innej formie niż pisemnej nie zostaną przyjęte);


h) Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.


i) oferent, pod rygorem odrzucenia oferty, zobowiązany jest do chwili upływu terminu składania ofert uiścić na rachunek Komornika o numerze: 20 9302 1027 2603 3230 2000 0010 całą oferowaną cenę nabycia; decydujący o przyjeciu oferty będzie termin uznania rachunku Komornika wpłaconą kwotą. Na przelewie należy wskazać oznaczenie oferenta, sygnaturę sprawy egzekucyjnej oraz zamieścić dopisek "cena nabycia sprzedaż z wolnej reki".


V. Sprzedaż z wolnej ręki:


a) publiczne otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi w następnym dniu roboczym po ostatnim dniu wyznaczonym do przyjmowania ofert. o godz. 12:00 w Kancelarii Komornika;


b) oferty będą otwierane i rozpoznawane przez Komornika, a następnie Komornik sporządzi protokół, w którym wymieni nazwisko osoby przyjmującej ofertę nabycia nieruchomości, a także wpłaconą przez nią całą cenę nabycia; po czym niezwłocznie przedłoży protokół wraz z aktami sądowi. W protokole Komornik ustali liczbę złożonych ofert, sprawdzi czy oferty zostały zgłoszone z zachowaniem ww. warunków sprzedaży (w przypadku naruszenia warunków sprzedaży, określonych niniejszym obwieszczeniem Komornik odrzuci ofertę), a także wymieni oferenta, który zaoferował i uiścił najwyższą cenę;


c) w przypadku złożenia ofert nabycia spełniających ww. warunki sprzedaży, lecz zawierające taką samą oferowaną cenę o wyborze oferty decydować będzie kolejność złożenia oferty, zaś jeżeli kolejności tej nie da się ustalić, o wyborze oferty decydować będzie porządek alfabetyczny nazwisk oferentów.


d) po dokonaniu powyższych czynności Komornik niezwłocznie zwróci cenę nabycia oferentom, których oferty nie zostały przyjęte bądź zostały odrzucone. Zwrot dokonany będzie na konto nadawcy przelewu.


Komornik Sądowy


Paweł Pazdyga


Pouczenia:
Zgodnie z art. 1013.3 KPC: 
§ 1. Jeżeli zajęto niezabudowaną nieruchomość gruntową, która nie jest obciążona na rzecz osób trzecich, komornik zaoferuje ją do sprzedaży z wolnej ręki po cenie nie niższej niż wartość oszacowania. Jeżeli strony nie określiły trybu wyszukania nabywcy, tryb ten ustala sąd. 
§ 2. Sprzedaż nastąpi po upływie dwóch tygodni od dnia opisu i oszacowania. O sprzedaży komornik zawiadamia uczestników.
§ 3. Jeżeli sprzedaż z wolnej ręki nie nastąpi w terminie miesiąca od dnia zakończenia opisu i oszacowania, sprzedaż nieruchomości następuje w trybie art. 10136. 
Zgodnie z art. 1013.5 KPC 
§ 1. Podejmując czynności związane ze sprzedażą, określone w przepisach poprzedzających, komornik sporządzi protokół, w którym wymieni nazwisko osoby przyjmującej ofertę nabycia nieruchomości, a także wpłaconą przez nią całą cenę nabycia; po czym niezwłocznie przedłoży protokół wraz z aktami sądowi. 
§ 2. Na podstawie protokołu komornika, o którym mowa w § 1, a także na podstawie akt sprawy sąd wydaje postanowienie o przysądzeniu własności, które przenosi własność na nabywcę. Na postanowienie o przysądzeniu służy zażalenie jedynie dłużnikowi i tylko wtedy, gdy naruszone zostały przepisy o cenie minimalnej. 
§ 3. W razie stwierdzenia naruszenia przepisów o oszacowaniu i cenie minimalnej sprzedaży, sąd odmawia przysądzenia własności i zwraca akta komornikowi, który ponownie przeprowadza postępowanie według przepisów niniejszego działu.