Grunt w miejscowości Szpica, Szpica (lubelskie). Działki numer: 655/5, 631/1

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym   Lublin-Wschód w Lublinie

Józef Ogorzałek

Kancelaria Komornicza, Górnicza 3,  Łęczna,   21-010 Łęczna

tel. 817108336 / fax. 

Sygnatura: Km 2171/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku Józef Ogorzałek Kancelaria Komornicza nr X w Łęcznej podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2171/22 w dniu: 29.07.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy   0, 21-013 Szpica, dla której Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18, Świdnik, 21-040 Świdnik)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1I/xxxxxxxx/0.

Opis nieruchomości:
Licytowana nieruchomość składa się z działek ewidencyjnych nr 631/1 i 655/5 o powierzchni łącznej 0,88 ha. Działki są nie zabudowane. Działka nr 631/1 o powierzchni 0,45 ha jest użytkowana rolniczo, oznaczona w ewidencji gruntów jako ŁIII, RIVa i RIVb. Współczynnik bonitacji wynosi 0,87. Na działce na długości ok. 130 m nasadzenia truskawek. Północna część działki użytkowana jako łąka, przez tą część przebiega nieformalna droga polna. Działka nr 655/5 o powierzchni 0,43 ha jest użytkowana rolniczo, oznaczona w ewidencji gruntów jako RIVa, RIVb i RV. Współczynnik bonitacji wynosi 0,61. Kształt działek regularny prostokątny, działka nr 631/1 ma szerokość ok. 15m, działka nr 655/5 ma szerokość ok. 20 m. Działki położone są w terenie nieuzbrojonym. Przez działki przebiega napowietrzna linia energetyczna 400 KV. Zgodnie miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Puchaczów działki położone są terenach rolnych oraz terenach linii elektroenergetycznej najwyższych napięć i terenie rezerwy terenu pod pas drogowy i planowany ropociąg surowcowy relacji Brody – Płock ze strefą bezpieczeństwa 20 m. Działki nie mają formalnego dostępu do drogi publicznej, dojazd drogą zwyczajową przez działki sąsiednie. Otoczenie stanowią nieruchomości nie zabudowane użytkowane rolniczo oraz jako łąki. W odległości ok. 300 m znajduje się droga przy której znajduje się zabudowa wsi.

Suma oszacowania wynosi 19 973,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 14 979,75 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 997,30 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 93 1600 1462 1879 0641 9000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  05.08.2024 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Józef Ogorzałek