Grunt w miejscowości Świdnica, Księcia Bolka Świdnickiego 19 (dolnośląskie). Działka numer: 604

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy

Aleksander Suszycki

Kancelaria Komornicza, ul. Wałbrzyska 14 A, Świdnica, 58-100 Świdnica

tel. 74 8520886 / fax. 74 8536148

Sygnatura: GKm 22/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Aleksander Suszycki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-04-2024 o godz. 12:30 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika **** ******** położonej przy ul. Księcia Bolka Świdnickiego 19, 58-100 Świdnica, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydz.Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1S/xxxxxxxx/4.
Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja 909/10000 niewydzielonej części nieruchomości stanowiącej działkę nr 604 o pow. 0,0566ha, która stanowi podwórze i jest wygrodzona w przestrzeni od innych działek, posiada dostęp do drogi publicznej, dojazd odbywa się od strony południowej, poprzez dz. nr ew. 603 (wykonaną bramą w budynku mieszkalnym), do dz. nr ew. 614 (ul. Ks. Bolka Świdnickiego), drogi dwukierunkowej, o nawierzchni asfaltowej, stanowiącej własność Gminy, przejazd nie ma uregulowania w KW pod budynkiem na dz. 603, droga oświetlona, z urządzonymi chodnikami. Kształt działek wielokąt, ukształtowanie terenu – teren płaski. W najbliższym otoczeniu znajdują się budynki mieszkalne wielorodzinne oraz punkty handlowo-usługowe. Działka zabudowana jest dwoma garażami murowanymi i 3 blaszanymi, jednak zostały one wybudowane przez inne osoby, które posiadają udział w gruncie – garaże nie stanowią nakładów dłużnika. Nieruchomość jest obciążona służebnością przechodu i przejazdu (opisana w dziale III kw) dla działki 40/1 (obecnie 605), na której również znajduje się garaż). Dawny nr szacowanej działki to 40/2. Wartość służebności (dla udziału 909/10000) wynosi 1.000,00zł. W mpzp teren działki nr ew. 604 oznaczono symbolem Ł1.10/UM, co stanowi tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami. Działka nie jest wyposażona w sieci infrastruktury technicznej.Właściciel udziału jest również właścicielem lokalu mieszkalnego położonego w budynku wielorodzinnym znajdującym się w bezpośrednim sąsiedztwie działki. Lokal mieszkalny będzie również przedmiotem licytacji wyznaczonej na dzień 08.04.2024r. o godz. 12.00 w sali nr 320 Sądu Rejonowego w Świdnicy. Termin oględzin nieruchomości wyznaczono na dzień 11.03.2024r. o godz.10:00-10:15 - chęć obejrzenia nieruchomości należy uprzednio zgłosić komornikowi. Oględziny mogą nie dojść do skutku z przyczyn niezależnych od komornika. W kancelarii komornika można przeglądać odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Suma oszacowania wynosi 22 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 16 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: SANTANDER BANK POLSKA SA 05 1090 2819 0000 0001 0115 2344.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Świdnicy mieszczącym się pod adresem: ul. L.Okulickiego 2, Świdnica, 58-100 Świdnica.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Aleksander Suszycki