Grunt w miejscowości Opacz, Opacz (mazowieckie). Działki numer: 213/13, 213/14, 213/15

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie

Artur Chwalibogowski

Kancelaria Komornicza, Młynarska 3,  Piaseczno,   05-500 Piaseczno

tel. 22 726-83-21 / fax. 22 726 74 47

Sygnatura: AC Km 602/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Piasecznie Artur Chwalibogowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  24-11-2022 o godz. 14:00  w budynku Sądu Rejonowego w Piasecznie z siedzibą przy Kościuszki 14, 05-500 Piaseczno, pokój 210,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest *********** położonej przy  Opacz , 05-510 Konstancin-Jeziorna , dla której  Sąd Rejonowy w Piasecznie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Kościuszki 14, Piaseczno,  05-500 Piaseczno)  prowadzi księgę wieczystą o numerze WA5M/xxxxxxxx/6 KW WA1I/xxxxxxxx/1.
Opis nieruchomości:
licytacja udziału numer 3 w wysokości 1/3 w niewydzielonej części nieruchomości należącej do dłużnika **** ******** położonej: 05-510 Konstancin-Jeziorna, Opacz, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA5M/xxxxxxxx/6 wraz z udziałem numer 4 w wysokości 1/24 w niewydzielonej części nieruchomości (droga dojazdowa) KWWA1I/xxxxxxxx/1. Przedmiotowa nieruchomość stanowi kompleks działek niezabudowanych nr 213/13 oraz 213/14 jak również działkę drogową 213/15. Położone są w miejscowości Opacz, gmina Konstancin- Jeziorna. Sąsiedztwo stanowią tereny rolne. Dojazd do nieruchomości możliwy drogą wojewódzką nr 721 z Konstancina do Ciszycy. Zjazd z drogi wojewódzkiej w kierunku adresu Opacz 24a a następnie we wspomnianą drogę gruntową-dz.ewid.213/15. Działki położone przy drodze gruntowej, nieoświetlonej, z bez zorganizowanych ciągów pieszych. Opisywana nieruchomość zajmuje powierzchnię 4 600 m kw. Działki ewid. 213/13 i 213/14 powierzchnia: 3 300 m kw oraz działka ewidencyjna 213/15 o powierzchni 1 300 m kw. Zewidencjonowane są jako grunty orne klasy IV a, a w przypadku dz.ewid. 213/15 jako dr- drogi. Działki tworzą jednorodny pod względem przeznaczenia kompleks. Teren nieruchomości płaski, nieogrodzony. Na dzień oględzin nieruchomość niezagospodarowana, porośnięta wysokimi trawami, chwastami. Działka nieuzbrojona, media z sieci miejskiej w odległości ok. 270m przy adresie Opacz 24a: energia elektryczna, gaz, wodociągi, kanalizacja. Dla obszaru, na którym znajduje się wyceniana nieruchomość nie uchwalono do tej pory planu miejscowego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Konstancin- Jeziorna uchwalonego ostatnią uchwałą zmieniającą z dnia 10-10-2018r. nr 890/VII/49/2018 przedmiotowy teren leży w strefie upraw rolniczych- oznaczonych symbolem R.

Suma oszacowania wynosi 25 742,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 19 306,50 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 574,20 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 2 w Warszawie 24 1020 1026 0000 1802 0223 4599.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kościuszki 14, Piaseczno, 05-500  Piaseczno.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Artur Chwalibogowski