Grunt w miejscowości Kruszyn Krajeński, Kruszyn Krajeński (kujawsko-pomorskie). Działka numer: 622/5

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ ELEKTRONICZNEJ LICYTACJI PRAWA WŁASNOŚCI UDZIAŁU NUMER 1 - 1/2 CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W MIEJSCOWOŚCI KRUSZYN KRAJEŃSKI, PRZY UL. ŚLUZOWEJ, GMINA BIAŁE BŁOTA, DLA KTÓREJ SĄD REJONOWY W BYDGOSZCZY X WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH PROWADZI KSIĘGĘ WIECZYSTĄ O NUMERZE BY1B/xxxxxxxx/9 W OPARCIU O ART. 1013(6) KPC

          Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy Maciej Bakalarski na podstawie art. 953 kpc w zw. z art. 1013(6) kpc oraz art. 879(1) kpc w toku uproszczonej egzekucji z nieruchomości podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 7 lutego 2023 r. o godz. 13:00 rozpocznie się druga elektroniczna licytacja nieruchomości położonej w miejscowości Kruszyn Krajeński, przy ul. Śluzowej gmina Białe Błota  - działka nr 622/5 (obręb ewidencyjny nr 0003, Kruszyn Krajeński), dla której Sąd Rejonowy w Bydgoszczy X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW BY1B/xxxxxxxx/9, będącej własnością dłużnika: *********. Licytacja zakończy się w dniu 14 lutego 2023 r. o godz. 13:00.
          Nieruchomość gruntowa składa się z jednej niezabudowanej działki ewidencyjnej gruntu nr 622/5 (obręb nr 0003, Kruszyn Krajeński) o powierzchni 2,4600 ha. Nieruchomość nie jest ogrodzona i nie jest zabudowana. Na terenie nieruchomości znajdują się: niska roślinność łąkowa, lokalne zadrzewienia i zakrzewienia, lokalne wody płynące (rów). W otoczeniu nieruchomości znajdują się: tereny niezabudowane rolne, rzeka Noteć, Górny Kanał Notecki ze śluzą numer 6 Dębinek Północ, melioracje wodne, lokalna rozproszona zabudowa mieszkalno-gospodarcza. Szersze otoczenie nieruchomości charakteryzuje następujący stopień wyposażenia w sieci i urządzenia infrastruktury technicznej: drogi lokalne; sieci: wodociągowe, energetyczne, telekomunikacyjne. Dalsze otoczenie nieruchomości obsługiwane jest przez komunikację publiczną autobusową. Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni gruntowej. Dostęp nieruchomości do drogi publicznej lub innej ogólnodostępnej - zapewniony, do drogi gminnej wewnętrznej (działka nr 625).
    Licytowany udział nieruchomości stanowi własność Karola Andrzeja Kamińskiego - udział nr 1, wielkość udziału 1/2. Suma oszacowania całej nieruchomości wynosi 83 000,00 zł.  
    Wartość rynkowa udziału numer 1 wynoszącego 1/2 części ułamkowych w nieruchomości wynosi: 41 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 1/2 sumy oszacowania i wynosi 20 750,00 zł.
    Oględziny nieruchomości odbędą się w dniu 26 stycznia 2023 r., od godz. 13:00 do 13:15.
          Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, tj. 4 150,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi, którą składa się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne lub może zostać uiszczona na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. 83102014620000700201843796, który potwierdza ten fakt w systemie teleinformatycznym.    
    Licytacja elektroniczna jest dostępna w systemie teleinformatycznym (https://elicytacje.komornik.pl) wyłącznie dla komornika oraz uczestników biorących w niej udział. W związku z czym, aby wziąć w niej udział, konieczne jest założenie konta użytkownika za pośrednictwem ww. strony internetowej, zgłoszenie przystąpienia do przetargu oraz uiszczenie rękojmi. Więcej informacji znajduje się w Rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości z dnia 07 września 2016 r. w sprawie sposobu przeprowadzania licytacji elektronicznej ruchomości w sądowym postępowaniu egzekucyjnym (Dz. U. 2016, poz. 1431). W sądach rejonowych zapewnia się dostęp do systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną (art. 879(4) § 4 kpc).
            Licytacja elektroniczna rozpoczyna się z chwilą określoną w obwieszczeniu i kończy się w chwili wyznaczonej przez komornika.  Natychmiast po zakończeniu licytacji elektronicznej komornik udziela przybicia osobie ofiarującej najwyższą cenę w chwili jej zakończenia. Przybicie jest udzielane w systemie teleinformatycznym. Zawiadomienie o przybiciu doręcza się licytantom za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia w dniu następnym po doręczeniu zawiadomienia o przybiciu w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Cena nabycia może być uiszczona za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
             Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa. Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się - w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku - do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania (art. 867(1)kpc).
            Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w zw. z art. 1013(6) § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule, tj. dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Koszty z tytułu wykreślenia wpisów hipotecznych ponosi nabywca zgodnie z rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości z 28 lipca 2005 roku Ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych - Dz.U.Nr 167/2005, poz.1398.
               Wierzyciel lub dłużnik mogą zaskarżyć udzielenie przybicia w razie naruszenia przepisów o publicznym charakterze licytacji, o najniższej cenie nabycia i o wyłączeniu od udziału w przetargu. Na postanowienie sądu przysługuje zażalenie. Jeżeli w ciągu dwóch tygodni skarga nie zostanie rozstrzygnięta, nabywca może w ciągu dalszego tygodnia zrzec się nabycia ruchomości i odebrać zapłaconą sumę. Gdy nabywca skorzysta z tego uprawnienia albo gdy sąd odmówi przybicia, licytacja będzie uznana za niedoszłą do skutku. Nabywca, który w przepisanym terminie nie uiści ceny w całości lub części, traci prawa wynikające z przybicia. W razie niezapłacenia w terminie reszty ceny płatnej dnia następnego po licytacji, będzie wyznaczona ponowna licytacja na warunkach pierwszej. Od nabywcy zwolnionego z obowiązku wpłacenia rękojmi, który nie dopełnił obowiązku zapłaty ceny lub jej części w przepisanym terminie, komornik ściąga sumę odpowiadającą jednej dziesiątej sumy oszacowania. Na sumę ściąganą przez komornika zalicza się kwoty wpłacone przez nabywcę. Z sumy ściągniętej od nabywcy pokrywa się koszty związane z licytacją. Nadwyżkę należy wpłacić do kasy sądowej na rzecz Skarbu Państwa. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności przenosi własność na nabywcę i jest tytułem do ujawnienia na rzecz nabywcy prawa własności w katastrze nieruchomości oraz przez wpis w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów. Gdy sąd odmówi przybicia, wypłacona cena nabycia ulega zwrotowi.       
                 Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
                Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 867(2) kpc w zw. z art. 1013(6) § 1 kpc).


                        Komornik Sądowy

                        Maciej Bakalarski