Grunt w miejscowości Kłopotnica, Kłopotnica (dolnośląskie). Działki numer: 9/5, 2/4

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim

Małgorzata Powalska-Graba

Kancelaria Komornicza, Oświęcimska 3, Lwówek Śląski, 59-600 Lwówek Śląski

tel. 75 6477799 / fax. 75 6477799

Sygnatura: KM 2178/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-02-2024 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim z siedzibą przy Jaśkiewicza 12, 59-600 Lwówek Śląski, sala 304, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika **** ******** położonej przy Kłopotnica , 59-630 Mirsk, dla której SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze JG1S/xxxxxxxx/3.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w miejscowości Kłopotnica gm. Mirsk Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych nr 2/4 oraz 9/5, o łącznej powierzchni 15,71 ha. Działki położone są obok siebie, rozdzielone rowem i pasem leśnym innej działki. Razem tworzą kształt nieregularny, wielokątny. Ukształtowanie terenu jest płaskie, nasłonecznienie dobre. Zgodnie z mapą ewidencyjną obie działki posiadają dostęp do dróg publicznych gminnych. Są to drogi śródpolne, słabo przejezdne. Teren nie jest użytkowany rolniczo i stanowi użytki zielone, a działka nr 2/4 jest także w niewielkiej części zalesiona (0,26 ha). Zgodnie z ewidencją gruntów struktura użytków przedstawia się następująco: działka nr 2/4 łąki trwałe ŁIII o powierzchni 3,24 ha, łąki trwałe ŁIV o powierzchni 6,62 ha oraz lasy LsIV o powierzchni 0,26 ha; działka nr 9/5 łąki trwałe ŁIII o powierzchni 1,91 ha, łąki trwałe ŁIV o powierzchni 3,26 ha oraz łąki trwałe ŁV o powierzchni 0,42 ha. Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej Gminy Mirsk z dnia 18 października 2018r. Nr XLVIII/436/2018 w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Mirsk działka nr 2/4 oznaczona jest symbolem studium R – tereny rolnicze oraz symbolem ZL – tereny lasów, a działka nr 9/5 symbolem R – tereny rolnicze. Zgodnie z wpisem w dziale III księgi wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości, nieruchomość jest przedmiotem dzierżawy na czas określony do dnia 31.12.2027r. Wartość obciążenia umową dzierżawy wynosi 176 000,00 zł. Nieruchomość stanowi własność dłużnika: ********. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 841 320,00 zł brutto (684 000,00 zł netto + VAT 23% w kwocie 157 320,00 zł). Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 630 990,00 zł brutto

Suma oszacowania wynosi 841 320,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 630 990,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 84 132,00 zł. Zgodnie z art. 962 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania, w gotówce w Kancelarii najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w godzinach pracy kancelarii lub na konto komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (liczy się moment zaksięgowania środków na rachunku bankowym kancelarii komornika) Potwierdzenie dokonania przelewu należy okazać Komornikowi przed licytacją.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 867¹. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Komornik Sądowy

Małgorzata Powalska-Graba