Grunt w miejscowości Kąck, Kąck (mazowieckie). Działka numer: 636/9

 OBWIESZCZENIE  O  LICYTACJI  UŁAMKOWEJ CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Magdalena Grzędzielska, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie   Kmp 32/23, w dniu w dniu 08-12-2025 r. o godz. 10:40 w budynku Sądu Rejonowego w Otwocku mającego siedzibę pod adresem ul. Armii Krajowej 2, 05-400 Otwock w sali nr 7, odbędzie się  druga licytacja  udziału wynoszącego 1/2 niewydzielonej części nieruchomości  położonej  pod adresem: 05-462 Wiązowna, Kąck, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Otwocku prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1O/xxxxxxxx/2 o powierzchni  3.029,00 m2  stanowiącą niezabudowaną działkę ew. o nr 636/9, będącą własnością *************.

Zagospodarowanie działki. 
Działka nieogrodzona. Działka o dość regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta. Teren działki – płaski, porośnięty roślinnością leśną. Nieruchomość posiada możliwość realizacji przyłączy do mediów miejskich tj.: przyłącze energetyczne, wodociągowe. Dojazd na nieruchomość drogą asfaltową. Wzdłuż zachodniej granicy, działkę przecina napowietrzna linia elektryczna. Dojazd na działkę bezpośredni z drogi publicznej – ul. Majowej.
Otoczenie nieruchomości. Nieruchomość zlokalizowana jest wśród terenów niezabudowanych – leśnych. W dalszej okolicy tereny zabudowy mieszkaniowej. W otoczeniu nieruchomości przebiega ciąg komunikacyjny o znaczeniu lokalnym. W pobliżu przystanek komunikacji podmiejskiej.

Ponadto Komornik ustalił, że zbycie nieruchomości może być objęte zapisami Ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego.

Współwłaściciel nieruchomości niebędący dłużnikiem w sprawie, złożył Komornikowi do akt oświadczenie o woli sprzedaży swojej części nieruchomości.  


Suma oszacowania wynosi 204 458,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 136 305,33 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W Sądzie Rejonowym w Otwocku (BOI) można przeglądać protokół opisu i oszacowania wraz z operatem szacunkowym nieruchomości (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 1865/23).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 20 445,80 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: 
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 12 w Warszawie 95 10201127 0000 1702 0013 3751

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art.  976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.