Grunt w miejscowości Bratowice, Bratowice (dolnośląskie). Działka numer: 42/2

OBWIESZCZENIE  O DRUGIEJ  LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ W TRYBIE EGZEKUCJI UPROSZCZONEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia - Krzyków we Wrocławiu Paweł Czyszkowski Zastępca Łukasz Snacki na podstawie art. 1013(6) § 1 w zw.  art. 867 w zw. z art. 875 w zw. z art.  986  (4) § 3 w zw. z art. 879 (1) i nast. ustawy  z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej kpc) podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie  10:00 w dniu 13-07-2022 r.  na portalu  https://e-licytacje.komornik.pl/  rozpocznie się  druga  licytacja udziału wynoszącego 1/2 w nieruchomości gruntowej niezabudowanej w obrębie działki nr 42/2  położonej  pod adresem: 55-020 Żórawina, Bratowice, ul. Polna, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1K/xxxxxxxx/3. Łączna powierzchnia działki wynosi 0,1184 HA (tj. 1184 m(2)). 


Opis nieruchomości: 
Nieruchomość gruntowa niezabudowana o powierzchni 0,1184 ha (tj. 1184 m2), położona w terenie zabudowanym, w północnej części wsi Bratowice, w gminie Żórawina, znajdująca się w granicach działki ewidencyjnej nr 42/2, użytek (zgodnie z danymi z rejestru gruntów) RII – grunty rolne i Ps III – pastwiska trwałe, AM-1, obręb: Bratowice, jednostka ewidencyjna (gmina): Żórawina, powiat: wrocławski, województwo: dolnośląskie. Dla nieruchomości  brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Żórawina, nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem M - strefa rozwoju dominującej funkcji zabudowy mieszkaniowej. Nieruchomość jest niezabudowana, posiada kształt prostokątny o wymiarach ok. 30 m × 40 m, stanowi teren porośnięty roślinnością trawiastą, pojedynczymi średniej wielkości drzewkami (liściaste i iglaste), jest ogrodzony ogrodzeniem o charakterze tymczasowym, siatką leśną mocowaną do drewnianych stempli, z wyłączeniem jednego z boków.  Ukształtowanie powierzchni nieruchomości jest płaskie, znajduje się w poziomie otaczającego terenu. 
Nieruchomość nie posiada przyłączy, jednak w pasie drogowym znajduje się sieć wodociągowa i elektryczna (możliwość wykonania przyłącza). Brak dostępu do sieci gazowej i kanalizacyjnej.
Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej (gminnej), stanowiącej działkę nr 42/4, o nawierzchni gruntowej (szutrowej), stanowiącej ulicę Polną, która jest boczną głównej drogi (powiatowej) w Bratowicach, o nawierzchni asfaltowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się grunty zabudowane budynkiem świetlicy wiejskiej w Bratowicach, a po przeciwnej stronie ulicy także zabudowa zagrodowa.


Operat szacunkowy dostępny do wglądu w siedzibie kancelarii komorniczej w godzinach urzędowania.


Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 20-07-2022r. o godzinie: 10:00.


Udział w części 1/2 oszacowany został na kwotę 50 000,00 zł,(słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100) 


Cena wywołania w/w udziału jest równa połowie sumy oszacowania i wynosi 25 000,00 zł.(słownie: dwadzieścia pięć tysięcy złotych 00/100)


Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania (10%), udziału 1/2 nieruchomości tj. 5000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 


Zgodnie z art.  8795 §  1 kpc przystępujący do przetargu składa rękojmię za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Rękojmia może być także złożona komornikowi, który potwierdza ten fakt w systemie teleinformatycznym.


Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika, od poniedziałku do piątku od 7.30 do 15.30  lub na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski SA O. we Wrocławiu 52 10501575 1000 0092 3676 1244


Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w zw. z art. 10136 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.


W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. 


Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 8672 kpc w zw. z art. 10136 § 1 kpc).


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa (art. 8671 kpc w zw. z art. 10136 § 1 kpc).
Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się – w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku – do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania.


W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 9.00 do godz. 15.00. 
Komornik wyznacza oględziny nieruchomości w dniu 06-07-2022r. od godz. 10.00 do godz. 10.30. 


Pouczenie:
1) art. 879(4)  § 4 kpc
W sądach rejonowych zapewnia się dostęp do systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną.
2) art. 879(5) kpc
§ 1 Przystępujący do przetargu składa rękojmię za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
§ 2 Rękojmia może być także złożona komornikowi, który potwierdza ten fakt w systemie teleinformatycznym.
3) art. 879(6)  § 1 kpc
Przetarg w drodze elektronicznej rozpoczyna się z chwilą określoną w obwieszczeniu o licytacji elektronicznej i kończy się w chwili wyznaczonej przez komornika.
4) art. 879(9)  kpc
Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia w dniu następnym po doręczeniu zawiadomienia o przybiciu w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego.
Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Cena nabycia może być uiszczona za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.


                                                                                                                                                                                                  Zastępca  Komornik Sądowy Łukasz Snacki