Grunt w miejscowości Biała Podlaska, Sitnicka 104 (lubelskie). Działka numer: 3

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białej Podlaskiej Łukasz Nejman Kancelaria Komornicza nr V w Białej Podlaskiej podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28.01.2026 r. o godz. 10:00 w trybie ustalonym w art. 986(4) § 4 Kodeks postępowania cywilnego (dalej:k.p.c.) na portalu https://e-licytacje.komornik.pl, rozpocznie się pierwsza elektroniczna licytacja nieruchomości posiadającej założoną księgę wieczystą LU1B/xxxxxxxx/1 oznaczonej działką numer 3 o pow. 9,0210 ha (grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych Lzr-PsIV - 5,9383ha; grunty orne RIIIb - 1,2365ha; RIVa - 0,5108ha; RIVb - 1,3354ha) położonej w miejscowości Biała Podlaska ul. Sitnicka 104 (własność dłużnika ******).

WIĘCEJ ZDJĘĆ - https://photos.app.goo.gl/eotNz6JgFWEk1TMm8

Działka posiada kształt czworokąta szerokości około 150 m i długości od około 600 m do około 690 m. Dojazd do działki odbywa się z dwóch stron: ulicą Sitnicką – drogą gruntową o dobrej nawierzchni w odległości około 410m od drogi asfaltowej DK2, oraz z drugiej strony – drogą gruntową o słabszej nawierzchni w odległości około 140m od drogi asfaltowej. Teren działki kilkadziesiąt lat temu był użytkowany przez wojsko i była to tzw. prochownia. Na terenie działki pozostały ruiny dawnych budynków o konstrukcji murowanej i uprzemysłowionej, Działka w około dwóch trzecich jest ogrodzona siatką metalową i drutem kolczastym na słupkach betonowych o łącznej długości ponad 1100 m.

 Suma oszacowania nieruchomości wynosi 945 740,00 zł

 cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 709 305,00 zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę 94 574 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu na rachunek bankowy komornika: 21 1020 4476 0000 8002 0422 4077. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika (decyduje data zaksięgowania środków na rachunku bankowym komornika).

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 04.02.2026 r. o godz. 10:00.Zgodnie z art. 986(5) § 1 k.p.c. licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość nabywa do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Na podstawie art. 9867 § 31 k.p.c., jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem www.e-licytacje.komornik.pl oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. 

K O M O R N I K

                                                                                                                  Łukasz Nejman