Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym, zabudowaniami gospodarczymi, fundamentami budynku obory oraz trzy działki niezabudowane

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Ostrzeszowie

Marek Stolarczyk

Kancelaria Komornicza, Przemysłowa 9, Ostrzeszów, 63-500 Ostrzeszów

tel. 627322830 / fax. 627322839

Sygnatura: Km 3424/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrzeszowie Marek Stolarczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-08-2020 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Ostrzeszowie z siedzibą przy Zamkowa 9a, 63-500 Ostrzeszów, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika **** ******** położonej przy 1,Skarydzew, 63-505 Doruchów, dla której Sąd Rejonowy w Ostrzeszowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KZ1O/xxxxxxxx/4.
Opis nieruchomości:
nieruchomość KZ1O/xxxxxxxx/4 położona jest w województwie wielkopolskim, powiat ostrzeszowski, jednostka ewidencyjna gmina Doruchów, obręb Skarydzew Nr działki: 260, 55, 69, 52/2; Obręb: 6; Sposób korzystania: grunty orne, rowy. Obszar: 13,4620ha . Na działce 52/2 zameldowanych jest 6 osób w tym 2 niepełnoletnie. Nieruchomość nie jest ubezpieczona Działka 52/2 zlokalizowana jest w południowo-zachodniej części obrębu Skarydzew w otoczeniu terenów pól uprawnych i pojedynczej zabudowy mieszkaniowej. Działka o kształcie złożonym z dwóch prostokątów. Dojazd do działki drogą asfaltową. Teren działki płaski, ziemny z nasadzeniami ozdobnymi od strony drogi, nieutwardzony. Ogrodzenie bramą metalową i płotem betonowym od strony drogi w części siedliskowej. Do działki doprowadzone przyłącze wodne, energetyczne oraz znajduje się na niej szambo. Działka zabudowana jest murowanym budynkiem mieszkalnym oraz zabudowaniami gospodarczymi oraz fundamentami budynku obory. Budynek mieszkalny wolnostojący, 1 pięrowy z nieużytkowym poddaszem, wybudowanym w technologii tradycyjnej murowanej systemem gospodarczym w 1982r. Fundamenty żelbetowe. Ściany nadziemia murowane z cegły ceramicznej pełnej nieotynkowane. Dach dwuspadowy kryty blachą. Stolarka PCV(z roletami) i drewniana. Stolarka drzwiowa drewniana. Instalacja: wodna, energetyczna, kanalizacyjna, grzewcza. Powierzchnia ogólna 216,62m2. Wykończenie wnętrza: - posadzki: deski drewniane, terakota, panele - ściany: tynki, terakota, boazeria - sufit: tynki, kasetony Skład pomieszczeń: - parter: garaż, holl, korytarz, kotłownia, kuchnia, pom. gosp, wc, łazienka, pokój - piętro: korytarz, 3 pokoje, łazienka, pralnia, kuchnia, spiżarnia Stan techniczny średni. Standard wykończenia: średni. Funkcjonalność zadawalająca Stodoła drewniana kryta dachówką cementową z murowaną wiatą krytą eternitem w złym stanie technicznym o powierzchni ok. 450m2 z lat 50-tych i 90tych Budynek drewniany kryta eternitem w średnim stanie technicznym o powierzchni około 60 m2. Budynek gospodarczy murowany składający się z 3 części z wiatą budowany w różnych okresach w latach 80-90tych kryty blachą 1 kondygnacyjny o łącznej powierzchni ok. 460m2 Płyta gnojowa murowana.Na działce rozpoczęta jest budowa obory do chowu bezściółkowegoo powierzchni około 450m2 a całkowitej około 690m2 . Na działce znajduje się stalowy silos będąc ruchomością i nie podlegający oszacowaniu. Fundamenty i częściowo ściany nadziemia pozostałości po budynku gospodarczym Budynki gospodarcze zaniedbane i niskim stanie technicznym. Działka 52 płaska ziemna użytkowana rolniczo. Dojazd drogą asfaltową. Stopień kultury rolnej dobry. W zachodniej części działki na powierzchni około 0,50ha zadrzewienia sosnowe w wieku około 50 lat. Działka 69 stanowi rów. Działka 260 jest użytkowana rolniczo o dobrym stopniu kultury rolnej a na powierzchni ok. 2,05ha zalesiona drzewostanem sosnowym w wieku około 40 lat, częściowo młodnik. Miejscowo brzoza. Zadrzewienie 0,8. Zwarcie pełne należącej do dłużnika:Krzysztof Pietrzak , położonej: 63-505 Doruchów, Skarydzew 1, dla której Sąd Rejonowy w Ostrzeszowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW: KZ1O/xxxxxxxx/4] Suma oszacowania wynosi 774 800,00zł , w tym: działka 52/2 - 485 500, 00 zł działka 55 - 172 100,00 zł działka 69 - 600,00 zł działka 260 - 116 600,00 zł Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 581 100,00zł. Sprzedaży mogą podlegać poszczególne działki . Ich cena wywołania jest równa odpowiednio 3/4 sumy oszacowania.

Suma oszacowania wynosi 774 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 581 100,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 77 480,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP 45 1020 2241 0000 2202 0012 9940. 

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Marek Stolarczyk