Dom w miejscowości Zgierz, Zachodnia 21A (łódzkie). Działka numer: 361/1

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Zgierzu

Michał Durański

Kancelaria Komornicza, Andrzeja Struga 23 lokal 1,  Zgierz ,   95-100 Zgierz

tel. 42 716 10 39  / fax. 

Sygnatura: km 198/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Michał Durański Kancelaria Komornicza nr II w Zgierzu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie km 198/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Zachodnia 21A/., 95-100 Zgierz, dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu  (adres: ul.  Sokołowska 6/., Zgierz, 95-100 Zgierz)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KW LD1G/xxxxxxxx/7 .

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w przestrzeni miasta Zgierza i usytuowana jest na działce ewidencyjnej oznaczonej nr 361/1 ul. Zachodnia 21 A. Działka nr 361/1 o obszarze 0,0323 ha przylega bezpośrednio do działki drogowej ul. Zachodnia, tworząc obszar o obniżonej zwartości terytorialnej z frontem o długości około 12 mb do około 6 mb w części południowej. Dojazd drogą z nawierzchnią ulepszoną. Wjazd na nieruchomość zorganizowany bezpośrednio z ulicy Zachodniej, aktualnie niewykorzystywany. W ulicy oświetlenie uliczne, media, obustronny chodnik. Nieruchomość ogrodzona. Ogrodzenie z przęsłami stalowymi na cokole i słupach otynkowanych z bramą i furtką w konstrukcji stalowej. Ogrodzenie w stanie technicznym wymagającym remontu, niekonserwowane od wielu lat. Na działce usytuowany jest budynek mieszkalnym jednorodzinny wraz z dobudową od strony południowej. Budynek usytuowany jest w północnej części działki. Jest to budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący piętrowy, podpiwniczony, wzniesiony metodą tradycyjną, murowany (cegła i pustak) ze stropami ognioodpornymi. Obiekt charakteryzuje się wysokim stopniem zużycia. Brak informacji na temat stanu instalacji wewnątrz budynku. Parametry budynku: Powierzchnia zabudowy: 72 m2. Powierzchnia użytkowa parteru i piętra (z oszacowania): 115,2 m2. Od strony południowej do budynku rozpoczęto dobudowę obiektu mieszkalnego podpiwniczonego, murowanego z pustaka i cegły. Wykonano stan surowy (podpiwniczenie i parter). Budynek nie posiada tynków, dachu, rurarzu. Ściany porośnięte roślinnością pnącą. Powierzchnia zabudowy: 45 m2 Budynek mieszkalny nieużytkowany od kilkunastu lat. Dobudowa od kilkunastu lat niewykończona i nieużytkowana.

Suma oszacowania wynosi 258 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 193 500,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 25 800,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 88 1020 3440 0000 7902 0015 9996 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 27.06.2024 o godzinie: 12.00  a zakończy się w dniu 04.07.2024 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Durański