Dom w miejscowości Zakopane, Walkosze 13 (małopolskie). Działka numer: 209

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem

Urszula Spas

Kancelaria Komornicza, Nowotarska 26 A, Zakopane, 34-500 Zakopane

tel. 182068499 / fax. 182068499

Sygnatura: KMP 55/04

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Urszula Spas na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-04-2024 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Zakopanem z siedzibą przy Gimnazjalna 13, 34-500 Zakopane, sala 227, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika **** ******** położonej przy Walkosze 13, 34-500 Zakopane, dla której SĄD REJONOWY ZAKOPANE V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze NS1Z/xxxxxxxx/0.

Udział 1/6 części w nieruchomości położonej w Zakopanem przy ul. Walkosze 13 objętej KW nr NS1Z/xxxxxxxx/0, a składającej się z działki ewid. nr 209 obr. 85 Zakopanem gm. Zakopane, tatrzański, o łącznej powierzchni 0,1619 ha, należący do dłużnika ********. Nieruchomość położona w I linii zabudowy, w odległości ok. 3,8 km w linii prostej na północny - wsch. od centrum miasta – ul. Krupówki, północno - wschodnia część gminy. Nieruchomość o ponad przeciętnych walorach widokowych. Nieruchomość nie jest położona w terenie TPN. Działka nr 139/4 o regularnym i foremnym kształcie zbliżonym do trapezu prostokątnego, zabudowana budynkiem mieszkalnym, położona w I linii zabudowy do ul. Walkosze, działka o nachyleniu stoku w kierunku południowo - zachodnim. Dojazd: Bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Walkosze o nawierzchni asfaltowej. Zagospodarowanie: Działka nr 209: Budynek mieszkalny, nieliczne nasadzenia zieleni pielęgnowanej, trawniki, drzewa iglaste i liściaste, podjazdy, chodniki i częściowa opaska wokół budynku z kruszywa, budynek szopy o konstrukcji drewnianej z pokryciem z eternitu, o pow. zabudowy 50 m2 (zgodnie danymi ujawnionymi w uproszczonym wypisie z rejestru gruntów). Budynek gospodarczy zlokalizowany w południowo – wschodniej części działki o konstrukcji drewnianej Uzbrojenie: sieć energii elektrycznej, wodociągowa, kanalizacyjna, sieć telekomunikacyjna Budynek mieszkalny nr 13. Budynek w zabudowie wolnostojącej, w całości o funkcji mieszkalnej, składający się z dwóch niezależnych części. Obiekt o konstrukcji mieszanej murowano – drewnianej, niepodpiwniczony. Budynek na rzucie zbliżonego prostokąta, położony w północnej części działki, część oznaczona w uproszczonym wypisie z rejestru gruntów nr 121701_1.0085.209.1_BUD kryty dachem wielospadowym z jaskółkami, z pokryciem z blachy trapezowej, obiekt w stylu zakopiańskim o typowej prostej architekturze, składający się z przyziemia, parteru oraz dwukondygnacyjnego poddasza, kilkudziesięcioletni. Stolarka okienna w przeważającej części drewniana zespolona i PCV z okleiną drewnopodobną oraz okna połaciowe, kominy murowane z cegły, schody drewniane. Część budynku oznaczona w uproszczonym wypisie z rejestru gruntów nr 121701_1.0085.209.3_BUD kryty dachem dwuspadowym, z pokryciem z eternitu, o typowej prostej architekturze, składający się z przyziemia oraz wysokiego parteru, kilkudziesięcioletni. Stolarka okienna drewniana, starego typu - skrzynkowa, kominy murowane z cegły. Powierzchnia użytkowa (wg obmiaru dalmierzem laserowym): 177 m2 Instalacje: - instalacja elektryczna, instalacja wodno – kanalizacyjna, instalacja CO i CW z pieca na eko-groszek z wymiennikiem, w budynku 121701_1.0085.209.3_BUD CO z pieców kaflowych Aktualne użytkowanie: budynek mieszkalny jednorodzinny użytkowany zgodnie z przeznaczeniem Przedmiotowa nieruchomość objęta jest zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. UCHWAŁA Nr XLV/591/2013 RADY MIASTA ZAKOPANE z dnia 26 września 2013 r. w sprawie uchwalenia "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego OLCZA", z późniejszymi zmianami - Uchwała Nr XXXIII/446/2021 Rady Miasta Zakopane z dnia 2 grudnia 2021 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego OLCZA w Zakopanem. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w przeważającej części w terenie oznaczonym w Planie symbolem 3.MN/RM – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej oraz w pozostałej niewielkiej części od strony północnej w 2.KDD - tereny dróg publicznych klasy dojazdowej.

Suma oszacowania wynosi 272 395,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 204 296,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 27 239,50 zł. Zgodnie z art. 962 kpc przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyc rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Pekao S.A. 43 1240 5165 1111 0000 5223 8530.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.  Pełnomocnictwo do udziału w przetargu o którym mowa w art. 977 kpc ma charakter szczególny do dokonania określonej czynności i winno wskazywać konkretny przetarg, w którym dana osoba ma wziąć udział.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją zainteresowani mogą oglądać nieruchomość po wcześniejszym ustaleniu dokładnego terminu z zarządcą nieruchomości.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją zainteresowani mogą oglądać nieruchomość po wcześniejszym ustaleniu dokładnego terminu z zarządcą nieruchomości oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Operat szacunkowy nieruchomości do wglądu w kancelarii komornika po wcześniejszym umówieniu terminu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Urszula Spas