Dom w miejscowości Witonia, Stefana Starzyńskiego 3A (łódzkie). Działka numer: 298/14

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Łęczycy

Aneta Ruszczyk

Kancelaria Komornicza, ul. Poznańska 7,  Łęczyca,   99-100 Łęczyca

tel. 665888699 / fax. 

Sygnatura: KM 399/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy, Kancelaria nr II podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 399/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Starzyńskiego 3a, 99-335 Witonia, dla której Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Konopnickiej 16, Łęczyca, 99-100 Łęczyca)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1Y/xxxxxxxx/6.

Opis nieruchomości:
udział wynoszący 1/2 części w prawie własności nieruchomości oznaczonej jako nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w miejscowości Witonia, przy ul. Starzyńskiego 3A, gmina Witonia, powiat łęczycki, województwo łódzkie, na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym 298/14 o powierzchni 0,0502 ha, dla której Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW LD1Y/xxxxxxxx/6 [NKW LD1Y/xxxxxxxx/6]. Bezpośredni dojazd do nieruchomości z drogi o nawierzchni asfaltowej (przejazd przez działkę o nr ewidencyjnym 298/16, dla której prowadzona jest KW LD1Y/xxxxxxxx/9, ustanowiona została służebność przejazdu i przejścia). Nieruchomość przeznaczona w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego jako tereny zabudowy mieszkaniowej. Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie zwartej o powierzchni użytkowej 36,00 m2. Nieruchomość ogrodzona i częściowo zagospodarowana, doprowadzone wszystkie media. Budynek mieszkalny jednorodzinny - powierzchnia zabudowy 45,00 m2 (pomiar z natury), powierzchnia użytkowa 36,00 m2. Budynek parterowy w zabudowie zwartej, niepodpiwniczony, ze strychem. Fundamenty betonowe wylewane na mokro. Ściany nośne i działowe wykonane w technologii tradycyjnej murowanej. Strop żelbetowy wylewany. Dach jednospadowy w konstrukcji drewnianej kryty blachodachówką. Tynki wew. cementowo-wapienne gładkie, płytki ceramiczne. Podłogi: panele podłogowe i płytki. Posadzki betonowe. Stolarka: okna i drzwi z PCV i drewniane. Malowanie: farby emulsyjne. Obróbki blach.: rury, rynny z PCV oraz opierzenia z blachy powlekanej. Instalacje: wodno-sanitarna, wentylacji grawitacyjnej, centralnego ogrzewania, teletechniczna, elektryczna. Ogrodzenie - brama i furtka stalowe w konstrukcji stalowej. Elementy żelbetowe na słupkach żelbetowych. Przyłącza - doprowadzenie energii elektrycznej do skrzynki licznikowej. Doprowadzenie wody z rurociągu gminnego do budynku mieszkalnego. Odprowadzenie ścieków do szamba. Infrastruktura - trawniki, pojedyncze drzewa. Place i drogi z kostki brukowej na podsypce cementowo-piaskowej oraz płyt betonowych. Garaż blaszany dwustanowiskowy na płycie betonowej.

Suma oszacowania wynosi 53 150,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 39 862,50 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 315,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 10 1020 3440 0000 7502 0016 0044 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 23.09.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 30.09.2025 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Aneta Ruszczyk