Dom w miejscowości Unin-Kolonia, Unin-Kolonia 21A (mazowieckie). Działka numer: 56/2

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Garwolinie

Agnieszka Kuźnicka

Kancelaria Komornicza, Dobra 3,  Garwolin,   08-400 Garwolin

tel. 25 7516919 / fax. 25 7516919

Sygnatura: Km 85/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Garwolinie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 85/23 w dniu: 03.04.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Unin Kolonia 21A, 08-400 Garwolin, dla której Sąd Rejonowy w Garwolinie  (adres: ul.  Al. Legionów 46, GARWOLIN, 08-400 GARWOLIN)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SI1G/xxxxxxxx/5.

Opis nieruchomości:
Zabudowę działki stanowi: - budynek garażowy z częścią mieszkalną, wolnostojący, murowany, parterowy z użytkowym poddaszem, przykryty dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką.Powierzchnia zabudowy wynosi 116,00 m2, powierzchnia użytkowa wynosi 179,32 m2 (w tym powierzchnia mieszkalna 104,79 m2, garaż 74,53 m2). Na parterze znajduje się pokój, łazienka z wc, przedpokój z klatką schodową, garaż. Na poddaszu znajduje się salon z aneksem kuchennym, pokój, łazienka z wc. Budynek posiada doprowadzaną energię elektryczną, wodę, kanalizację sieciową; ogrzewanie i ciepłą wodę z kotłowni gazowej własnej, ma tez instalację alarmową. Budynek jest w stanie technicznym dobrym. Budynek wybudowany w 2005 roku. Teren działki jest ogrodzony łącznie z działką zabudowaną nr 56/1 i drogą wewnętrzną stanowiącą część działki nr 56/3.

Suma oszacowania wynosi 439 601,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 329 700,75 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 10:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 43 960,10 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 20 1020 4476 0000 8002 0269 1301 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  10.04.2024 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Agnieszka Kuźnicka