Dom w miejscowości Święcica, Święcica (świętokrzyskie). Działka numer: 26/3

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sandomierzu Paweł Wilkołazki
Kancelaria Nr III w Sandomierzu
Kancelaria Komornicza 27-600 Sandomierz, ul.  Kościuszki 6a/1
tel.: 15 834 44 41, fax: 15 834 44 41, www.komorniksandomierz.pl,  email: sandomierz.wilkolazki@komornik.pl
konto: Bank Polska Kasa Opieki SA I O. w Opatowie 56124027731111001056140175
Sygn. akt Km 249/22
Sandomierz, dnia 2024-02-06
w odpowiedzi podać: sygn. akt  Km 249/22

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sandomierzu Paweł Wilkołazki Kancelaria Nr III w Sandomierzu zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 05.04.2024 r. o godz. 14:00 w sali nr II Sądu Rejonowego w Sandomierzu odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

    prawa własności udziału 1/2 części nieruchomości składającej się z działki nr 26/3 położonej w Święcicy gm. Obrazów i stanowiącej współwłasność dłużnika ********** i jej brata ********** w udziale po 1/2 części każde z nich. Nieruchomość opisana jest w KW nr KI1S/xxxxxxxx/6.
    Przedmiotem licytacji jest udział dłużniczki *********** w wysokosci 1/2 części nieruchomości  w prawie własności nieruchomości opisanej w KW KI1S/xxxxxxxx/6. Nieruchomość jest zabudowana wolnostojącym dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym o konstrukcji murowanej z suterenami i garażem w bryle budynku: pow. użytkowa mieszkalna 73,10 m2 i pow. zabudowy: 86,00 m2 oraz małym  budynkiem gospodarczym dla rolnictwa typu kurnik: pow. użytkowa: 9,35 m2 i pow. zabudowy: 11,00 m2. Na nieruchomości znajdują się również budowle w postaci ogrodzenia z siatki ogrodzeniowej i starej bramy metalowej dwuskrzydłowej rozwieranej ręcznie. Działka ma   kształt nieregularny, wydłużony, prostokątny ze spadkiem w kierunku ze wschodu na zachód.  Posesja wokół domu nieutwardzona zachwaszczona, zakrzewiona i częściowo zadrzewiona starymi drzewami owocowymi i liściastymi.
    Teren posesji zaniedbany, zakrzewiony i zachwaszczony. Dojazd do wycenianej nieruchomości realizowany jest drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej mającą status drogi gminnej
    Działka uzbrojona w sieć energetyczną, istnieje możliwość przyłącza do  sieci wodociągowej oraz gazu ziemnego, w miejscowości brak kanalizacji sanitarnej gminnej.
    Udział 1/2 części w prawie własności nieruchomości KI1S/xxxxxxxx/6 stanowi własność dłużnika: ********, 27-641 Obrazów, Święcica 84 i posiada założoną Księgę Wieczystą nr KI1S/xxxxxxxx/6.
Cała nieruchomość oszacowana jest na łączną kwotę 187.570,00 zł.
    Wartość udziału 1/2 w działce 26/3 z KW KI1S/xxxxxxxx/6 oszacowana jest kwotę 93.785,00 zł.
    Cena wywoławcza za udział 1/2 części w prawie własności nieruchomości w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 70.338,75 zł.
Postąpienie w licytacji wynosi 1 % ceny wywołania tj. 704,00 zł.
    Rękojmia - przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w kwocie 9.378,50 zł.
Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom zwraca się ją niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
    Nieruchomość obciążaona jest ograniczonym prawem rzeczowym- dożywotnia, nieodpłatna służebność osobista mieszkania polegająca na prawie korzystania z jednego pokoju  z prawem wspólnego korzystania z kuchni, łazienki i przedpokoju w budynku mieszkalnym na rzecz Barbary Wandy Lasoty. Wartość ograniczonego prawa rzeczowego została oszacowana na kwotę 42.620,00 zł.
Po rozpoczęciu licytacji wadium nie będzie przyjmowane.
    Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem, operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
    Licytacja odbywa się publicznie w obecności i pod nadzorem sędziego albo referendarza sądowego. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
    Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Licytacja odbywa się publicznie.
    Licytant biorący udział w licytacji nieruchomości pozostający w związku małżeńskim, a stawający na licytację bez małżonka i nabywający nieruchomość do majątku wspólnego powinien posiadać pełnomocnictwo małżonka do nabycia tej nieruchomości na licytacji oraz uzyskać zgodę tego małżonka na nabycie nieruchomości na licytacji.

                    Komornik Sądowy
                    Paweł Wilkołazki