Dom w miejscowości Strumień, Leśna 1 (śląskie). Działka numer: 833/2

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Cieszynie

Tomasz Lesiewicz

Kancelaria Komornicza, Mennicza 1,  Cieszyn,   43-400 Cieszyn

tel. 33 858 37 47 / fax. 33 854 7583

Sygnatura: KM 3255/09

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 3255/09 w dniu: 14.01.2026 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Leśna 1, 43-246 Strumień, dla którego Sąd Rejonowy w Cieszynie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Garncarska 8/Garncarska, Cieszyn, 43-400 Cieszyn)  prowadzi księgę wieczystą o numerze BB1C/xxxxxxxx/3.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w Strumieniu przy uil. Leśnej 1. Sąsiedztwo stanowią tereny luźnej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Nieruchomość składa się z jednej działki o płaskim, nieogrodzonym terenie, częściowo utwardzonym kostką betonową z nieurządzoną zielenią przydomową. Na nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny. Nieruchomość uzbrojona jest w sieci: wodociągową, elektryczną, telefoniczną, gazową oraz kanalizacyjną lokalną do przydomowej oczyszczalni ścieków zlokalizowanej w północnej części działki. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Budynek mieszkalny jest obiektem wolnostojącym, trzykondygnacyjnym - piętrowym, podpiwniczonym, wybudowanym w latach 1992 - 2003, w konstrukcji tradycyjnej murowanej, z cegieł, bloczków betonowych i pustaków MAX, na fundamentach betonowych.Stropy budynku żelbetowe, dach drewniany kryty blachodachówką,ocieplony wełną. Tynki cementowo - wapienne, z zerwnątrz nieotynkowany. W budynku są instalacje wodna, elektryczna (oświetleniowa i siły), kanalixzacyjna, telefoniczna. gazowa, co z piecem na gaz i grzejnikami żeberkowymi, aluminiowymi (wyremontowana w grudniu 2024r.), kominek bez rozprowadzenia w salonie. Powierzchnia przyjęta do obliczenia wartości: 319,4m2.

Suma oszacowania wynosi 855 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 641 250,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 85 500,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 45 1050 1083 1000 0090 6668 0258 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  21.01.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Lesiewicz