Dom w miejscowości Stępina, Stępina 256 (podkarpackie). Działki numer: 78, 163, 79/1, 161, 166, 70/1

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzyżowie Barbara Ruszała  na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc zawiadamia, że w dniu 6 lutego 2026r. o godz. 13:00 w sali nr 9 Sądu Rejonowego w Strzyżowie przy ul. 3 Maja 14, 38-100 Strzyżów, odbędzie się:


 P I E R W S Z A  L I C Y T A C J A

udziału 1/3 należącego do dłużnika **** ******** położonej w miejscowości Stępina, gm. Frysztak, powiat strzyżowski. Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą w IV Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Strzyżowie nr RZ1S/xxxxxxxx/5. W skład nieruchomości (KW RZ1S/xxxxxxxx/5) wchodzą działki:
- gruntowa o numerze ewidencyjnym 70/1 o powierzchni 0,1854 ha, niezabudowana, w kształcie zbliżonym do trójkąta prostokątnego (podstawa ok. 45 m, wysokość ok. 55 m), położona na pochyłym terenie o wystawie południowej, stanowiąca grunt rolny porośnięty trawą i chwastami oraz drzewami brzozy i osiki, przy drodze gminnej o nawierzchni asfaltowej. Od wschodu i zachodu sąsiaduje z działkami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi i gospodarczymi, od północy z terenami rolnymi, od południa z drogą gminną. Według ewidencji gruntów stanowi pastwiska trwałe (PsIV-0,1854 ha),
- gruntowa o numerze ewidencyjnym 79/1 o powierzchni 0,5913 ha, zabudowana budynkiem gospodarczym oraz murowanym budynkiem mieszkalnym, parterowym z mieszkalnymi suterenami, z dachem czterospadowym krytym blachą trapezową powlekaną, ścianami z pustaków betonowych bez docieplenia i bez elewacji, o powierzchni użytkowej 146,7 m2, wybudowany w latach 80-tych XX wieku i murowano-drewnianym budynkiem gospodarczym stajnia i stodoła). Działka w kształcie zbliżonym do trapezu (o długości ok. 95 m i szerokości ok. 55 m), położona  na lekko pochyłym i pochyłym terenie o wystawie południowej, nieogrodzona, bez podjazdów, chodników, przy prywatnej drodze gminnej o nawierzchni asfaltowej. Zlokalizowana w peryferyjnej części wioski. Działka nieuprawiana rolniczo – porośnięta niekoszoną trawą i chwastami, uzbrojona w energię elektryczną, wodę z wodociągu lokalnego, kanalizację sanitarną z bezodpływowym zbiornikiem, sieć gazową. Od północy sąsiaduje z niezabudowaną działką rolną (78), ze wschodu i zachodu z działkami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi i gospodarczymi, a od północy z drogą gminną. Według ewidencji gruntów stanowi grunty rolne zabudowane (Br-PsIV-0,0,0645 ha. Br-RIVb-0,0249 ha), pastwiska trwałe (PsIV-0,2073 ha), grunty orne (RIVb-0,2946 ha),
- gruntowa o numerze ewidencyjnym 78 o powierzchni 0,3929 ha, niezabudowana, w kształcie dwóch połączonych prostokątów (długość ok. 90 m, szerokość ok. 45 m), położona na pochyłym terenie o wystawie południowej, porośnięta trawą i chwastami, nieuprawiana rolniczo, bez dostępu do drogi publicznej,  ok. 100 m od drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej. Od północy, wschodu i zachodu sąsiaduje z działkami rolnymi, od południa terenem zadrzewionym i zabudowanym budynkiem mieszkalnym i gospodarczym. Według ewidencji gruntów stanowi grunty orne (RIVa-0,3929 ha),
- gruntowa o numerze ewidencyjnym 161 o powierzchni 0,1881 ha, niezabudowana, w kształcie rozbudowanego wielokąta (długość ok. 100 m, szerokość ok. 20 m), położona na pochyłym terenie o wystawie północnej, porośnięta drzewami jodły i buka, przy drodze leśnej własności Skarbu Państwa, ok. 30 m od drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej. Od południa, wschodu i zachodu sąsiaduje z terenami leśnymi, od północy z drogą. Według ewidencji gruntów stanowi lasy  (LsIII-0,1881 ha),
- gruntowa o numerze ewidencyjnym 163 o powierzchni 0,1112 ha, niezabudowana, w kształcie trójkąta (długość ok. 50 m, szerokość ok. 40 m), położona na pochyłym terenie o wystawie północnej, porośnięta drzewami jodły, buka i brzozy, przy drodze gminnej o nawierzchni asfaltowej. Od południa i zachodu sąsiaduje z terenami leśnymi, od północy z drogą, od wschodu z terenami rolnymi. Według ewidencji gruntów stanowi grunty orne  (RVI-0,1112 ha),
- gruntowa o numerze ewidencyjnym 166 o powierzchni 0,3737 ha, niezabudowana, w kształcie rozbudowanego wielokąta (długość ok. 50 m, szerokość ok. 40 m), położona na pochyłym terenie o wystawie północnej, porośnięta drzewami brzozy, osiki, orzecha laskowego, przy drodze leśnej własności Skarbu Państwa,  ok. 50 m od drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej Od południa, północy i zachodu sąsiaduje z terenami leśnymi, od wschodu z terenami rolnymi. Według ewidencji gruntów stanowi grunty orne  (RVI-0,3737 ha).

Udział 1/3 należący do dłużnika w nieruchomość opisanej  jako działki  o nr ew. 70/1, 78, 79/1, 161, 163, 166 obj. KW RZ1S/xxxxxxxx/5 oszacowany jest na kwotę 155 053,00 zł.
 Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 116 289,75 zł.
Rękojmia wynosi: 15 505,30 zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna  41 1600 1462 1885 8888 5000 0003.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją można oglądać nieruchomość. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przed złożeniem dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
 

                                                                                                                                                    Komornik Sądowy
                                        
                                                                                                                                                      Barbara  Ruszała