Dom w miejscowości Rościn, Rościn 13/1 (zachodniopomorskie)

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Myśliborzu

Paweł Beniak

Kancelaria Komornicza, Boh. Warszawy 10,  Myślibórz,   74-300 Myślibórz

tel.  - 95 747 22 46 / fax. 0 - 95 747 93 47

Sygnatura: Km 90/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myśliborzu Paweł Beniak podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 90/18 w dniu: 19.09.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Rościn 13/1, 74-300 Rościn, dla której Sąd Rejonowy w Myśliborzu V - Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Niedziałkowskiego 6 6, Myślibórz, 74-300 Myślibórz)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SZ1M/xxxxxxxx/1.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa - lokal mieszkalny nr 1, wraz z udziałem 2801/10000 w nieruchomości wspólnej, położony w miejscowości Rościn 13. Lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni użytkowej 53,38 m2, położony jest w południowo-zachodniej części budynku mieszkalnego nr 13 w miejscowości Rościn. Wejście do lokalu bezpośrednio z zewnątrz Nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem RM/MN - teren zabudowy zagrodowej / zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Opis działki gruntu : Nr działki: 6/8 , Powierzchnia: 0,0258 ha. Cechy użytkowe: kształt regularny prostokątny, ukształtowanie terenu płaskie . Zagospodarowanie: działka zabudowana po obrysie budynkiem mieszkalnym. Uzbrojenie: sieć wodna, energetyczna, kanalizacyjna – bezodpływowy zbiornik na odpady ciekłe (szambo) . Dostęp do drogi: dostęp do drogi o nawierzchni bitumicznej od strony południowej poprzez działkę ew. nr 6/12 W/w lokal znajduje się w: Budynek mieszkalny ID: 321004_5.0028.6/8.1_BUD, parterowy z poddaszem nieużytkowym, w części podpiwniczony, z wyodrębnionymi czterema lokalami mieszkalnymi. Przyległy wschodnią ścianą szczytową do budynku mieszkalnego zlokalizowanego na sąsiedniej działce ew. nr 6/7. Szacowany rok budowy – lata przedwojenne. Wejście do budynku od strony płd. oraz północnej, do każdego z lokali osobne wejście. Dane konstrukcyjno-budowlane Ściany konstrukcyjne – murowane z cegły , Dach – dwuspadowy konstrukcji drewnianej, kryty dachówką cementową Strop - polepa Komin - murowany Stolarka drzwiowa i okienna – drzwi zew. drewniane, okna drewniane starego typu Ściany zewnętrzne – otynkowane, nieocieplone Rynny i rury spustowe – rynna metalowa, rury spustowej brak Instalacje – elektryczna, wodna, kanalizacyjna Stan techniczny budynku – budynek w średnim stanie technicznym , Opis lokalu mieszkalnego Lokal mieszkalny o układzie pomieszczeń amfiladowym, w skład którego wchodzą: przedpokój, dwa pokoje, kuchnia oraz łazienka. Do lokalu przynależy pomieszczenie piwniczne o powierzchni około 4 m2. Na dzień oględzin lokal w trakcie remontu. Standard i wyposażenie lokalu .Posadzki – deska lita, beton Okładziny ścienne – brak, jedynie w łazience tynki oraz w części glazura Stolarka drzwiowa – zew. drewniana, wew. brak Schody – na poddasze drewniane Wyposażenie (stała zabudowa) – w łazience miska ustępowa .Standard i wyposażenie – poniżej standardu, przewidziany do kapitalnego remontu. (Księga wieczysta w/w nieruchomości przechowywana jest w Sądzie Rejonowym w Myśliborzu ul. Niedziałkowskiego 6, 74-300 Myślibórz)

Suma oszacowania wynosi 50 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 37 575,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 010,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 03 1020 1954 0000 7102 0045 6392 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  26.09.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Beniak