Dom w miejscowości Romartów, Romartów 11 (łódzkie). Działki numer: 28/2, 28/1

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy

Aneta Ruszczyk

Kancelaria Komornicza nr II, ul. Poznańska 7,  Łęczyca,   99-100 Łęczyca

tel. 665888699 / fax. 

Sygnatura: Km 2158/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW LD1Y/xxxxxxxx/8
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy Aneta Ruszczyk Kancelaria Komornicza nr II w Łęczycy na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  30-01-2024r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Łęczycy tj. 99-100 Łęczyca, ul. M.Konopnickiej 16, Łęczyca  odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika **** ******** położonej: 99-335 Witonia, Romartów, dla której  Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW LD1Y/xxxxxxxx/8 [NKW: LD1Y/xxxxxxxx/8]. Nieruchomość gruntowa zabudowana oraz niezabudowana, położona na działkach oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków numerami ewidencyjnymi 28/1, 28/2 o łącznej powierzchni 5,3984 ha. Nieruchomość przeznaczona w planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny pod zabudowę mieszkaniową i gospodarczą oraz uprawy polowe.
Grunty zabudowane - na wydzielonej części działki nr 28/2 o powierzchni 3.671 m2 znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej 255,00 m2, budynek obory o powierzchni zabudowy 160,00 m2, budynek stodoły o powierzchni zabudowy 353,00 m2 oraz budynek zespołu garaży o powierzchni zabudowy 146,00 m2. Nieruchomość ogrodzona i zagospodarowana, doprowadzone media. Bezpośredni dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej.
Grunty niezabudowane - orne - na pozostałej części działki nr 28/2 oraz na działce 28/1 o łącznej powierzchni 5,0313 ha znajdują się grunty niezabudowane, przeznaczone pod uprawy polowe. Bezpośredni dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej oraz gruntowej utwardzonej.

Suma oszacowania wynosi 795 600,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    596 700,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 79 560,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. Centrum w Zgierzu 10 10203440 0000 7502 0016 0044 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Łęczycy przy Łęczyca, ul. M.Konopnickiej 16 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Nabywca jest zobowiązany do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% od ceny nabycia nieruchomości.

Komornik Sądowy

Aneta Ruszczyk