Dom w miejscowości Rogóżno, Rogóżno (podkarpackie). Działka numer: 500

Treść ogłoszenia

Łańcut, dnia 07.10.2025 r.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łańcucie Marcin Lojtek
Kancelaria Komornicza nr II w Łańcucie
37-100 Łańcut, ul. Danielewicza 2
tel.: 17 2250017
e-mail: lancut.lojtek@komornik.pl
www: www.komornik-lancut.pl
Sygn. akt Km 80/24
w odpowiedzi podać: sygn. akt


O B W I E S Z C Z E N I E


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łańcucie Marcin Lojtek Marcin Lojtek Kancelaria Komornicza nr II
w Łańcucie zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 26.11.2025, o godzinie 13:00, w Sądzie Rejonowym w Łańcucie, ul. Grunwaldzka 10, 37-100 Łańcut, sala numer203 odbędzie się:


P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A


nieruchomości gruntowej zabudowanej, oznaczonej jako działka ewidencyjna o numerze 500, położonej w miejscowości Rogóżno, gmina Łańcut, powiat łańcucki, województwo podkarpackie, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Łańcucie prowadzi księgę wieczystą numer RZ1A/xxxxxxxx/2. Działka nr 500 jest położona w środkowej części Rogóżna, po północnej stronie drogi krajowej nr 94 (dawna E4), w odległości około 1 km od tej drogi oraz w odległości drogowej około 10 km od wschodniej granicy miasta Łańcut przy ulicy Armii Krajowej. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Komunikacja do działki nr 500 jest wykonywana od strony wschodniej, drogą gminną asfaltową, z którą jest urządzony wjazd na działkę. Powierzchnia działki nr 500 wynosi 0,14 ha. Obszar ma kształt zbliżony do czworokąta o wymiarach około: szerokość 30 m, długość 44 - 50 m. Teren jest poziomy. Od strony drogi gminnej działka jest ogrodzona płotem z prętów stalowych, w ogrodzeniu jest furtka wejściowa i brama wjazdowa dwuskrzydłowa. Z pozostałych stron działa jest ogrodzona siatką stalową mocowaną do słupków stalowych. Na całej długości ogrodzenie ma betonowy cokół. Budynek mieszkalny jednorodzinny znajduje się we wschodniej części działki, w odległości około 10 m od drogi gminnej. Od furtki do budynku mieszkalnego urządzono dojście utwardzone częściowo płytkami betonowymi, częściowo kostką brukową. Do budynku mieszkalnego doprowadzone są przyłącza infrastruktury komunalnej: elektroenergetyczne napowietrzne NN (przyłącze nie jest wrysowane do zasobów geodezyjnych); gazowe; wodociągowe oraz kanalizacji sanitarnej. W środkowej części działki, w rejonie granicy północnej, usytuowany jest budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 120 metrów kwadratowych, w rejonie granicy południowej usytuowany jest budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 44 metrów kwadratowych. Przy budynkach gospodarczych nie ma utwardzonych placów i dojść. Budynek mieszklany ma powierzchnię zabudowy 136 metrów kwadratowych, zaś powierzchnia użytkjowa wynosi 105 metrów kwadratowych. Budynek jest wolno stojący, dwukondygnacyjny, bez podpiwniczenia. Część mieszkalna znajduje się na górnej kondygnacji, część gospodarcza znajduje się na dolnej kondygnacji. Do budynku wchodzi się z terenu posesji lub po schodach zewnętrznych prowadzących na górną kondygnację. Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, najwyższy strop jest ocieplony styropianem i wykończony wylewką cementową, schody zewnętrzne i wewnętrzne betonowe, konstrukcja dachu drewniana, pokrycie dachowe z blachy stalowej malowanej, na połaci południowej znajdują się dwa solary. Elewacja jest ocieplona styropianem 10 cm i wykończona tynkiem cienkowarstwowym, stolarka okienna z PCV, drzwi wejściowe drewniane, drzwi wewnętrzne płytowe. Schody zewnętrzne wykończone płytkami ceramicznymi, wewnętrzne wykończone drewnem, na poddasze wchodzi się po schodach drewnianych opuszczanych. Stan budynku biegły ocenił jako dobry. Wysokość użytkowa górnej kondygnacji wynosi 2,50 m, dolnej kondygnacji wynosi: w kuchni 1,90 m, w pomieszczeniach gospodarczych 2,06 m, na korytarzu 2,23 m. Powierzchnia zabudowy budynków gospodarczych wynosi odpowiednio: stodoła 120 metrów kwadratowych, garaż 44 metry kwadratowe. Budynki są parterowe. Stodoła jest drewniano - murowana, dach wysoki, pokryty dachówką ceramiczną, garaż jest murowany, nieocieplony, stropodach niski, z blachy stalowej, wrota drewniane, w obu budynkach są posadzki betonowe, jest instalacja elektryczna. Stan budynków: budynki są po remoncie. Wyżej opisana nieruchomość stanowi własność dłużnika:


***********.


Cena oszacowania w/w nieruchomości wynosi 404.000,00 złotych.


Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte sumy oszacowania, to jest 303.000,00 złotych.


Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10 % sumy oszacowania, to jest kwotę 40.400,00 złotych w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Po rozpoczęciu licytacji wadium nie będzie przyjmowane. Rękojmię można wpłacić w gotówce w kancelarii komornika lub najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację (DECYDUJE DATA UZNANIA RACHUNKU BANKOWEGO KOMORNIKA SĄDOWEGO - ŚRODKI MUSZĄ BYĆ ZAKSIĘGOWANE NA RACHUNKU BANKOWYM KOMORNIKA NAJPÓŹNIEJ W DNIU POPRZEDZAJĄCYMI LICYTACJĘ) na konto w BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 04 2030 0045 1110 0000 0192 3640 (należy okazać dowód wpłaty).


Licytowaną nieruchomość można oglądać od poniedziałku do piątku w ciągu dwóch tygodni przed licytacją (po uzgodnieniu z komornikiem). Akta postępowania egzekucyjnego można przeglądać w kancelarii komornika od poniedziałku do piątku po wcześniejszym umówieniu się telefonicznie pod numerem telefonu 17 2250017
(w godzinach od 7:00 do 9:00). Elaborat szacunkowy licytowanej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika. 


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji licytowanej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności oraz prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów, i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.




Komornik Sądowy


Marcin Lojtek