Dom w miejscowości Rększowice, Rększowice (śląskie). Działka numer: 45/4

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Częstochowie

Ernest Osicki

Kancelaria Komornicza, Piastowska 128,  Częstochowa,   42-202 Częstochowa

tel. 34 361 13 06 / fax. 34 361 13 06

Sygnatura: Km 258/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 258/21 w dniu 03-07-2024 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie z siedzibą przy Dąbrowskiego 23, 42-200 Częstochowa, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest *********** położonej przy  ul. Rększowice , 42-274 Konopiska, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Rocha 90, Częstochowa, 42-202 Częstochowa)   prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/xxxxxxxx/5.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość o pow. 2,0293 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym i dwoma budynkami gospodarczymi. Budynkiem mieszkalnym: budynek wzniesiony w technologii murowanej z pustaka żużlobetonowego. Budynek o pow. zabudowy 132,00 m2, wzniesiony w roku 1964 (zgodnie z zapisami kartoteki budynków), dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony. Budynek nieocieplony, nieotynkowany. Dach konstrukcji drewnianej pokryty papą. Budynek w podstawowym stanie technicznym i standardzie wykończenia, widoczne liczne zacieki oraz ogniska zawilgoceń okładzin ściennych. Budynek mieszkalny zlokalizowany w południowej części działki. Budynkiem gospodarczym: budynek wzniesiony w technologii murowanej. Budynek o pow. zabudowy 48,00 m2, wzniesiony w roku 1988 (zgodnie z zapisami kartoteki budynków), jednokondygnacyjny. Budynek zlokalizowany w południowej części działki. Budynkiem gospodarczym: budynek wzniesiony w technologii murowanej. Budynek o pow. zabudowy 135,00 m2, wzniesiony w roku 1970 (zgodnie z zapisami kartoteki budynków), jednokondygnacyjny. Budynek zlokalizowany w południowej części działki, częściowo zachodzi na działkę sąsiednią (dz. ewid. 44/4) Przedmiotowa działka o względnie płaskim ukształtowaniu terenu. Teren działki w części zagrodowej przeciętnie zagospodarowany, nasadzenia drzew, chodniki wykonane z płyt betonowych, teren wymagający pielęgnacji. Działka w części zagrodowej ogrodzona, ogrodzenie frontowe wykonane z prefabrykowanych elementów betonowych, brama oraz furtka metalowa. Ogrodzenie w granicy działki wykonane z prefabrykowanych elementów betonowych oraz siatki ogrodzeniowej. Przy południowej granicy znajduje się słup energetyczny wraz z liniami.

Suma oszacowania wynosi 364 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 273 525,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 36 470,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Częstochowie ul. Dąbrowskiego23, 42-200  Częstochowa. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski 73 1050 1142 1000 0023 4005 5702.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ernest Osicki