Dom w miejscowości Radłowo, Radłowo 99 (kujawsko-pomorskie). Działka numer: 140

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Inowrocławiu

Marcin Samuel

Kancelaria Komornicza, Solankowa 20,  Inowrocław,   88-100 Inowrocław

tel. 523571911 / fax. 

Sygnatura: GKm 1/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu Marcin Samuel podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 1/24 w dniu: 11.04.2024 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   99,Radłowo,  88-170 Pakość, dla której Sąd Rejonowy w Inowrocławiu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Narutowicza 42, Inowrocław, 88-100 Inowrocław)   prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1I/xxxxxxxx/5.

Opis nieruchomości:
Opis i oszacowanie dotyczy nieruchomości położonej pod adresem: 88-170 Pakość, Radłowo, dz. ew. 140 , dla której Sąd Rejonowy w Inowrocławiu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1I/xxxxxxxx/5 . Przedmiotem wyceny jest nieruchomość rolna zlokalizowana we wsi Radłowo 99, gmina Pakość, w skład której wchodzi działka nr 140 o powierzchni 6,28 ha, sklasyfikowana w ewidencji gruntów jako grunty orne RIIIb o pow. 0,78 ha, RIVa o pow. 1,51 ha, RIVb 0,81 ha, RV o pow. 2,68 ha, grunty rolne zabudowane Br-RIIIb o pow. 0,3 ha oraz nieużytki N o pow. 0,2 ha. Działka o kształcie trapezu, od frontu zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz 4 budynkami gospodarczymi. Teren wokół budynków zagospodarowany zielenią, obsadzony drzewami ozdobnymi i owocowymi, częściowo utwardzony kostką betonową. Pozostała część działki stanowi przedmiot dzierżawy i jest uprawiana. Teren nierówny lekko pofałdowany. Nieruchomość zlokalizowana jest w sąsiedztwie gruntów rolnych zabudowanych i niezabudowanych, w odległości 4,3 km od Pakości, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, dojazd odbywa się asfaltową drogą powiatową (działka nr 171). Wyceniana nieruchomość znajduje się na terenie nie objętym miejscowym planem zagospodarowania, natomiast wg studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Pakość, Uchwała Nr XVI/188/2016 Rady Miejskiej w Pakości z dnia 25 października 2016 r., wyceniana nieruchomość zlokalizowana jest w jednostce osadniczo - rolniczej zachodniej. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków, nie jest położona na obszarze Strefy Rewitalizacji oraz nie znajduje się na obszarze chronionego krajobrazu.

Suma oszacowania wynosi 807 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 605 250,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 80 700,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 36 8149 0000 2001 0003 8087 0002 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  18.04.2024 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Samuel