Dom w miejscowości Preczów, Górna 1 (śląskie). Działka numer: 470/3

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Będzinie

Przemysław Nowiński

Kancelaria Komornicza, Małachowskiego 8,  Będzin,   42-500 Będzin

tel. 327648087 / fax. 327648087

Sygnatura: Km 193/25 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Będzinie Przemysław Nowiński podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 193/25 i inne w dniu: 14.11.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Górna 1,Preczów,  42-512 Psary, dla której Sąd Rejonowy w Będzinie  (adres: ul.  Sączewskiego 23, Będzin, 42-500 Będzin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1B/xxxxxxxx/6.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, położona przy ulicy Górnej 1 w Preczowie, gmina Psary, powiat będziński, województwo śląskie. Wyceniana nieruchomość opisana jest w księdze wieczystej nr KA1B/xxxxxxxx/6, urządzonej w Sądzie Rejonowym w Będzinie. W ewidencji gruntów i budynków działka nieruchomości oznaczona jest numerem 470/3/2, obręb ewidencyjny 0007 Preczów. Powierzchnia gruntu nieruchomości wynosi 1242 m2. Sposób korzystania: tereny mieszkaniowe, rowy - grunty orne. Zabudowę nieruchomości stanowią: wolnostojący, parterowy z mieszkalnym poddaszem, częściowo podpiwniczony dom jednorodzinny nr 1 oraz dwa nowsze drewniane budynki gospodarcze, jeden wykorzystywany dla celów garażowo - gospodarczych, a drugi dla celów pracowni muzycznej. Działka nieruchomości ma kształt dość zwartego wielokąta, jest w miarę płaska i pozioma. Budynek mieszkalny o wymiarach w rzucie ok. 10 x 10 m, wzniesiono prawdopodobnie w latach 50-tych XX wieku. W ostatnich latach dokonano adaptacji strychu na poddasze mieszkalne, dokonano kapitalnego remontu i modernizacji tego budynku, a następnie wzniesiono dwa ww. budynki drewniane. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - wjazd jest od ulicy Wiejskiej. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00, po wcześniejszym uzgodnieniu z dłużnikiem.

Suma oszacowania wynosi 841 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 630 750,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 84 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 51 1050 1243 1000 0023 5844 0648 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  21.11.2025 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Przemysław Nowiński