Dom w miejscowości Parwark, Parwark 1 (pomorskie). Działka numer: 7/8

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Malborku

Paweł Kalinowski

Kancelaria Komornicza, Marii Konopnickiej 6/15,  Malbork,   82-200 Malbork

tel. 789385432 / fax. 

Sygnatura: Km 3265/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Malborku Paweł Kalinowski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3265/21 w dniu: 26.06.2024 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  PARWARK 1, 82-220 Stare Pole, dla której Sąd Rejonowy w Malborku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. 17 Marca 3, Malbork, 82-200 Malbork)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1M/xxxxxxxx/7.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość o pow. 0,1513 ha tj. 1513 m2 zabudowana parterowym, częściowo podpiwniczonym budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni użytkowej 55,37 m2 oraz budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 28 m2, również w zabudowie bliźniaczej. Budynek mieszkalny znajduje się w gminnej ewidencji zabytków. Budynek mieszkalny z około 1900 r., murowany, kryty holenderką, elewacje docieplone i otynkowane, stolarka okienna i drzwiowa po wymianie, dobudówki w elewacji tylnej; znajduje się w przeciętnym stanie technicznym i podstawowym standardzie wykończenia. Poddasze nieużytkowe. Budynek mieszkalny znajduje się w gminnej ewidencji zabytków. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną – odprowadzenie ścieków bytowych do kanalizacji gminnej. Ogrzewanie centralne z pieca opałowego oraz piec kaflowy. Podgrzanie ciepłej wody również z pieca. Rozprowadzenie ciepła grzejnikami panelowymi. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej – działki nr 3 poprzez działkę drogową nr 7/4 , stanowiącą własność gminy Stare Pole. Działka ewidencyjna nr 7/8 posiada kształt zbliżony do prostokąta oraz płaskie ukształtowanie terenu. W skład użytków gruntowych szacowanej nieruchomości wchodzą tereny mieszkaniowe B oraz grunt orny klasy II. Nieruchomość jest uzbrojona i ogrodzona. Nieruchomość jest obciążona prawem osobistym (osobista służebność mieszkania na rzecz dwóch osób, polegająca na dożywotnim, bezpłatnym korzystaniu z jednego pokoju i współkorzystania z kuchni i urządzeń sanitarnych). Wartość służebności wynosi: 20 000 zł. Wg stanu na dzień opisu i oszacowania jeden z uprawnionych z tyt. służebności nie żyje, zaś druga osoba uprawniona ma 88 lat.

Suma oszacowania wynosi 180 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 135 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 97105017641000009259362326 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  03.07.2024 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Kalinowski