Dom w miejscowości Nowoszyce, Nowoszyce 3 (dolnośląskie). Działka numer: 8/1

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy

Tomasz Chynek

Kancelaria Komornicza, Jana Matejki 26, Oleśnica, 56-400 Oleśnica

tel. 71 721-84-40 / fax. 71 721-84-41

www.olesnicakomornik.pl

Sygnatura: Kmp 1/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Tomasz Chynek Kancelaria Komornicza nr I w Oleśnicy na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-08-2024 o godz. 12:45 w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy z siedzibą przy 3 Maja 48/49, 56-400 , sala 20, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika **** ******** położonej przy , Nowoszyce 3, 56-400 Nowoszyce , dla której Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1E/xxxxxxxx/2. .

Opis nieruchomości:

grunty rolne zabudowane, działka nr 8/1 o pow. 0,0987 ha położonej w miejscowości Nowoszyce 3 gm. Oleśnica posiadające założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Oleśnicy nr WR1E/xxxxxxxx/2. Nieruchomość gruntowa zabudowana domem mieszkalnym wolnostojącym we wsi pod adresem Nowoszyce 3, działka o pow. 0,0987ha (987m2) Dojazd drogą o nawierzchni asfaltowej. Działka ogrodzona siatką na słupkach stalowymi, brama wjazdowa z ram stalowych dwuskrzydłowa. Teren działki częściowo zagospodarowany, pojedyncze nasadzenie roślin, w tylnej części działki obok budynku mieszkalnego znajduje się drewniany budynek gospodarczy, obiekt nie jest trwale związany z gruntem. Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, składa się z dwóch części - mieszkalnej oraz gospodarczej od strony drogi kwalifikującej się do rozbiórki, częściowo zawalonej. Budynek w technologii tradycyjnej sprzed 1939, murowany, nie posiada podpiwniczenia. Przed wejściem zadaszenie o konstrukcji drewnianej. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką, strop nad parterem drewniany. Na poddaszu ocieplenie z wełny mineralnej oraz płyty OSB, wydzielono pomieszczenia mieszkalne, zamontowano grzejniki panelowe, drzwi drewniane. Układ: na parterze pokój połączony z przedpokojem ze schodami drewnianymi na poddasze, kuchnia z jadalnią, kotłownia oraz łazienka. Na poddaszu ściany działowe pomiędzy pomieszczeniami, podłogi z paneli, zamontowano drzwi, wykonano gładzie wraz z pomalowaniem ścian. Na poddaszu znajdują się 2 pokoje, łazienka do wykończenia, przedpokój z komunikacją oraz dwie małe garderoby. Prace remontowe dotyczy prawego skrzydła budynku mieszkalnego. Lewa część gospodarcza dobudowana do budynku mieszkalnego jest w złym stanie technicznym, kwalifikuje się do rozbiórki. Pow. zab. budynku mieszkalnego 123,00m2, pow. zab. mieszkalna 88,00m2,powierzchnia zabudowy części gospodarczej do rozbiórki 35,00m2 Ogrzewanie: ogrzewanie podłogowe, grzejniki panelowe, w łazience grzejnik rurkowy na parterze i poddaszu, piec CO na opał stały w kotłowni na parterze, elewacja zewnętrzna budynku - brak wykończenia elewacji. Instalacje : wodociągowa, elektryczna, kanalizacyjna do zbiornika na ścieki nieczynna. Cała instalacja w budynku została wymieniona na nową, na terenie działki zamontowana została nowa skrzynka elektryczna. Zestawienie powierzchni pomieszczeń - dostępne do wglądu w kancelarii komornika. Przeznaczenie w MPZP teren na, którym położona jest nieruchomość nie posiada aktualnego pzp, w/g ujednoliconej zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania działka nr 8/1 położona jest na terenie oznaczonym M.

Suma oszacowania wynosi 208 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 156 450,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 20 860,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Oleśnicy Centrala 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001.

Warunki licytacji

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Tomasz Chynek

www.olesnicakomornik.pl