Dom w miejscowości Nakło nad Notecią, Juliana Tuwima 28 (kujawsko-pomorskie). Działka numer: 303/1

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Nakle nad Notecią

Sławomir Hubar

Kancelaria Komornicza, Gimnazjalna 2b,  Nakło nad Notecią,   89-100 Nakło nad Notecią

tel. 52 3211604 / fax. 52 3211604

Sygnatura: GKM 63/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nakle nad Notecią podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 63/21 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Juliana Tuwima 28, 89-100 Nakło nad Notecią, dla której Sąd Rejonowy w Nakle nad Notecią IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Juliana Tuwima 28, Nakło nad Notecią, 89-100 Nakło nad Notecią)   prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1N/xxxxxxxx/0.

Opis nieruchomości:
Licytacja dotyczy udziału 1/2 części nieruchomości zabudowanej położonej pod adresem: 89-100 Nakło nad Notecią, ul. Juliana Tuwima 28 , dla której Sąd Rejonowy w Nakle nad Notecią IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1N/xxxxxxxx/0 o powierzchni 559,00 m2 . Działka stanowi teren płaski o regularnym czworokątnym kształcie. Teren nieruchomości zabudowany jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, dwukondygnacyjnym o powierzchni zabudowy 110 m2 (zgodnie z wypisem z rejestru gruntów). Zagospodarowanie terenu na niskim poziomie, obejmuje: ogrodzenie działki (panele metalowe, zadrzewienie i zakrzewienia. Roślinność zaniedbana, teren opuszczony. Na terenie nieruchomości znajdują się trwale związane z gruntem i budynkiem sieci: wodociągowa gminna, energetyczna, kanalizacyjna gminna oraz szambo. Na dzień oględzin nieruchomość odcięta od sieci gminnych. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, gminnej nr 090863C - ul. Tuwima. Dojazd do nieruchomości odbywa się utwardzoną drogą z kostki brukowej. Budynek murowany w technologii tradycyjnej z gazobetonu. Dach - stropodach, kryty papą. Strop betonowy. Okna PCV i drewniana starego typu. Fundamenty - ławy żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych. Budynek nieocieplony. Budynek wzniesiony w latach 70-tych XX wieku w zabudowie wolnostojącej. Na dzień oględzin budynek niezamieszkany. Powierzchnia użytkowa przyjęta do wyceny wynosi 116,62 m2 (powierzchnia wyznaczona została z pomiarów w trakcie wizji na nieruchomości). Wyposażenie budynku stare i zniszczone. W budynku znajdują się m.in. 4 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, garaż. Działka objęta jest ustaleniami MPZP. Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części Miasta i Gminy Nakło nad Notecią, fragmentu terenu w rejonie obwodnicy miasta oraz wsi Trzeciewnica, zatwierdzonym uchwałą nr XLIV/443/2003 Rady Miejskiej w Nakle nad Notecią z dnia 27 czerwca 2006, działka leży na terenie oznaczonym MU.06 - teren zabudowy mieszkaniowo usługowej.

Suma oszacowania wynosi 109 952,50 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 82 464,38 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 995,25 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 35 1020 1462 0000 7502 0259 5874 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 12.04.2024 o godzinie: 11.00  a zakończy się w dniu 19.04.2024 o godzinie: 11.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Sławomir Hubar