Dom w miejscowości Międzyborów, Okrężna 21A (mazowieckie). Działka numer: 510

Treść ogłoszenia

 OBWIESZCZENIE  O  LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Adam Derda, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie   Km 594/23, w dniu w dniu 30 maja  2025 roku o godz. 09:15 w budynku Sądu Rejonowego w Żyrardowie mającego siedzibę pod adresem Żyrardów, Al. Partyzantów 3, 96-300 Żyrardów w sali nr   , odbędzie się  pierwsza licytacja nieruchomości  zabudowanej   położonej  pod adresem: 96-316 Międzyborów, Międzyborów   , dla której Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1Z/xxxxxxxx/3 o powierzchni 1 871,00 m2,  zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni
użytkowej 66,00 m2, będącej  własnością dłużnika **** ******** położona w Międzybowie przy ulicy Okrężnej 21a gmina Jaktorów, powiat grodziski, województwo mazowieckie. Nieruchomość jest zabudowana budynkem mieszkalnym w części murowanej, w części drewnianym, w części murowanej podpiwniczonym, w zabudowie wolnostojącej, parterowym ze strychem o powierzchni użytkowej około 66m2. Powierzchnie ustalono na podstawie pomiarów nie stanowiących inwentaryzacji technicznej. Budynek jako drewniany jest ok 100 letni, został przeniesiony z Podhala i rozbudowany. W budynku znajduje się korytarz, pokój, sypialnia, łazienka, korytarz z piecem gazowym, schody na strych, werenda ogrzewana. Dach jest kryty blachą ocynkowaną malowaną.Strop ocieplony wełną mineralną. W przedppkoji i kuchni  wykonano wylewki betonowe. Elewacja jest w trakcie remontu , ocieplania i wykończenia deskami, brak jest rur spustowych ( na moment wykonywania wyceny przez biegłego). Podłogi wykończone deskami, w przedpokoju, sypialni, kuchni panelami, w łazience terakotą, w werandzie wykładziną dywanową, ściany w salonie wykończone boazerią malowaną na biało, w łazience wykończone glazurą, posadzki terakotą. Sufity wykończone drewnem. Ogrzewanie budynku centralne gazowe, w salonie znjaduje się piec żeliwny. Stolarka okiennapcv, w części drewniana. Stolarla drzwiowa drewniania i płycinowa. Biały montaż- wanna, sedes, umywalka, w kuchni brak zlewu. Na działce znajduje się budynek łączności i trnaportu o powierzchni  zabudowy 26m2, pozostałe budynki niemieszkalne o powierzchni zabudowy 12m2. Budynki są murowane, kryte papą, otynkowane wewnątrz i od zewnątrz, drzwi drewniane, doprowadzono energię elktryczną. Znajduje się również na terenie nieruchomości komórka drewniana nie przedstawiająca wartości rynkowej.Nieruchomość jest uzbrojona w energię elektryczną, wodę, kanalizację z szambem szczelnym, gaz. Nieruchomosć ma kształt reguralny, ogrodzona przęsłami drewnianymi z bramą metalową i furtką. Dostęp do drogi publicznej jest bezpośredni. Część działki jest zadrzewiona sosną.

Suma oszacowania wynosi 558 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 418 500,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 55 800,00zł. Rękojmię należy wpłacić najpóźniej dzień przed licytacją  na konto m Bank SA O. Bankowości Detalicznej 18 1140 2017 0000 4502 1293 9397
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w dni powszednie od godz.08:00 do godz. 16:00    w sekretariacie I Wydziału Cywilnego Sądu Rejonowego w Żyrardowie przy Al. Partyzantów 3 ( I Co 143/24) : odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.