Dom w miejscowości Lwówek Śląski, ul. Stroma 3 (dolnośląskie). Działki numer: 504/1, 504/5

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim

Małgorzata Powalska-Graba

Kancelaria Komornicza, Oświęcimska 3, Lwówek Śląski, 59-600 Lwówek Śląski

tel. 75 6477799 / fax. 75 6477799

Sygnatura: GKM 11/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-04-2022 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim z siedzibą przy Jaśkiewicza 12, 59-600 Lwówek Śląski, pokój 304, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika **** ******** położonej przy Stroma 3, 59-600 Lwówek Śląski, dla której SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze JG1S/xxxxxxxx/6.

Opis nieruchomości:
Udział w wysokości 9/64 w nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalno- gospodarczym, położonej w miejscowości 59-600 Lwówek Śląski ul. Stroma 3. Nieruchomość składa się z działki nr 504/1 o powierzchni 0,0241 ha (Br-PsV) oraz działki nr 504/5 o powierzchni 0,2446 ha (PsV, Br-PsV), na których zlokalizowany jest budynek mieszkalno-gospodarczy jednorodzinny, wolnostojący, wzniesiony w I połowie XX wieku, w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i kamienia. Budynek dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, ze strychem nieużytkowym. Układ funkcjonalny budynku obejmuje 4 pokoje, kuchnię, łazienkę z wc, komunikację, o łącznej powierzchni użytkowej 63,20 m2. Do części mieszkalnej budynku przylegają trzy części gospodarcze o powierzchniach 65 m2, 77 m2 i 8 m2, razem 150 m2. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną (z sieci wodociągowej), kanalizacyjną (do szamba), ogrzewanie piecowe. Zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej w Lwówku Śląskim nr XIII/111/11 z dnia 27 października 2011r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu nr 2 miasta Lwówek Śląski (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 22 grudnia 2011r. Nr 272, poz. 5121), wyceniana nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem planu 31MN: 1) przeznaczenie podstawowe : tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 2) w zakresie przeznaczenia podstawowego dopuszcza się realizowanie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej, 3) przeznaczenie uzupełniające: a) tereny zabudowy usługowej, zajmujące nie więcej niż 40 % powierzchni zabudowy, b) urządzenia towarzyszące w tym: infrastruktura komunikacyjna, drogi wewnętrzne, miejsca parkingowe, infrastruktura techniczna oraz obiekty gospodarcze i garażowe, c) tereny zieleni urządzonej. Udział w wysokości 9/64 w przedmiotowej nieruchomości stanowi własność dłużnika: Kosowski Krzysztof

Suma oszacowania wynosi 18 422,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 13 816,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 842,20 zł. Zgodnie z art. 962 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania, w gotówce w Kancelarii najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w godzinach pracy kancelarii lub na konto komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (liczy się moment zaksięgowania środków na rachunku bankowym kancelarii komornika) Potwierdzenie dokonania przelewu należy okazać Komornikowi przed licytacją.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 867¹. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Komornik Sądowy

Małgorzata Powalska-Graba