Dom w miejscowości Łupianka Nowa, Łupianka Nowa (podlaskie). Działki numer: 83/14, 83/6, 83/7, 83/13, 83/15, 140/4, 140/7, 140/1

Treść ogłoszenia

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW BI1B/xxxxxxxx/8 i BI1B/xxxxxxxx/9 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Łukasz Wiśniewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11 grudnia 2023r. o godz.09:00 w Sądzie Rejonowym w Białymstoku przy ul. Mickiewicza 103, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej Łapy, Łupianka Nowa  należącej  do dłużnika  ******* . Są to działki rolne niezabudowane o łącznej pow.9,8200 ha. (nr:83/6, 83/7, 83/13, 83/14, 83/15, 140/4, 140/7) oraz działkę zabudowaną  nr.140/1 o pow.0,5600 hadla której  Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Księg Wieczystych prowadzi księgi wieczyste o numerze KW  BI1B/xxxxxxxx/8 oraz BI1B/xxxxxxxx/9
Przedmiotem przetargu jest nieruchomość, dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Księg Wieczystych prowadzi dwie księgi wieczyste. 

Nieruchomość BI1B/xxxxxxxx/8 - działki ew.nr: 83/6, 83/7, 83/13, 83/14, 83/15 - są to działki rolne użytkowane rolniczo, natomiast działki ew. nr 140/4, 140/7 - są to działki niezabudowana, częściowo ogrodzone, posiadają media infrastruktury technicznej : energia, wodociąg, telefon. Przez działki przebiega  napowietrzna linia energetyczna niskiego napięcia. Na działce nr 140/4 znajduje się  przystanek autobusowy
Nieruchomość BI1B/xxxxxxxx/9 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie zagrodowej (Budynek z lat 80-tych, murowany o pow. zabudowy 170m2 ),  budynkiem gospodarczym- garaż ( Budynek w zabudowie gospodarczej murowany z cegły do kapitalnego remontu) , budynkiem obory( Budynek produkcji rolniczej,murowany z pustaka i cegły do kapitalnego remontu),  budynkiem stodoły( Budynek produkcji rolniczej, murowany z pustaka i cegły do kapitalnego remontu) , oraz budynkiem dojarni(Budynek produkcji rolniczejmurowany z pustaka, dostosowany do przeznaczenia, stan dobry)

Suma oszacowania nieruchomości o numerach:  BI1B/xxxxxxxx/8 i BI1B/xxxxxxxx/9
wynosi 1.079.959,00zł ( wartość ograniczonych praw rzeczowych będą utrzymane w mocy ) 
zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  809.969,25 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 107.995,90 zł. 
Rękojmię można wpłacić gotówką lub przelewem na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 72 1600 1127 1810 6862 1000 0001 najpóźniej w dniu roboczym poprzedzającym przetarg.  

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz  przeglądać w Sądzie Rejonowym w Białymstoku przy ulicy Mickiewicza 103- Czytelnia  I piętro odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
 Na nabywcy ciąży obowiązek iuszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w stawce 2% na zasadach określonych w ustawie z 09-09-2020 roku o podatku od czynności cywilnoprawnych, z wyłączeniem czynności cywolnoprawnych w zakresie w jakim są opodatkowane podatkiem od towarów i usług.