Dom w miejscowości Lubień, Lubień 57 (łódzkie). Działka numer: 269/1

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Łęczycy

Mateusz Miszczak

Kancelaria Komornicza, ul. Kaliska 30A,  Łęczyca,   99-100 www.komornikleczyca.pl

tel. 242779289 / fax. 242779289

Sygnatura: Km 855/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 855/23 w dniu: 14.01.2026 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   57, Lubień,  99-100 Łęczyca, dla której Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Konopnickiej 16, Łęczyca, 99-100 Łęczyca)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1Y/xxxxxxxx/0.

Opis nieruchomości:
Udział 3/8 w nieruchomości położonej w powiecie łęczyckim, gminie Łęczyca, obrębie Lubień, miejscowości Lubień pod nr 57, stanowiąca działkę gruntu oznaczoną numerem 269/1 o powierzchni 36 (trzydzieści sześć) arów 36 (trzydzieści sześć) metrów kwadratowych Przedmiotowa działka zabudowana jest: - budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni zabudowy 105 m2, - budynkiem gospodarczo-garażowym o powierzchni zabudowy 56 m2, - budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 85 m2. Budynki konstrukcji murowanej o jednej kondygnacji nadziemnej, wybudowane do lat 80-tych Działka częściowo ogrodzona, od strony gdzie są zabudowania z przęseł metalowych na słupkach metalowych z podmurówką. Dostęp odbywa się przez bramę metalową rozwierną i furtkę metalową. Przedmiotowa nieruchomość posiada następujące przyłącza sieci infrastruktury technicznej: - energetycznej, - wodociągowej. Ścieki odprowadzane są do przydomowego zbiornika na nieczystości płynne. Przedmiotowa działka posiada dostęp do drogi publiczne, stanowiącej drogę krajową o nr 91. Przedmiotowa nieruchomość objęta jest zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jako Uchwały NR XVI/8312004 Rady Gminy w Łęczycy z dnia 2 marca 2004 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Łęczyca, ogłoszonej w Dzienniku Urzędowym Województwa Łódzkiego w dniu 18 maja 2004 roku, pod poz. 1212, nr 130. Z zapisów powyższego planu wynika, że przedmiotowa działka o nr 269/1 położona jest na terenach oznaczonych symbolami: - MR, MN, U — zabudowa mieszkaniowa zagrodowa, jednorodzinna, usługi, - RP— uprawy rolne, KGP — drogi główne ruchu przyspieszonego. Służebność osobista na rzecz Kazimierza Wójcika wygasła na skutek zgonu.

Suma oszacowania wynosi 156 487,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 104 324,67 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 648,70 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 64 1600 1462 1839 7364 0000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  21.01.2026 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Mateusz Miszczak