Dom w miejscowości Kowalewko, Kowalewko (kujawsko-pomorskie). Działki numer: 162/3, 313, 49/1, 312/2, 43/1

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Szubinie

Michał Wiatr

Kancelaria Komornicza, 3 Maja 27,  Szubin,   89-200 Szubin

tel. 52 3848094 / fax. 52 3848094

Sygnatura: Km 264/07

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy SR w Szubinie nr II na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 264/07 w dniu 25-04-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Szubinie z siedzibą przy Pl.Wolności 4, 89-200 Szubin, sala 106, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ********* położonej przy  5,Kowalewko,  89-240 Kcynia, dla której Sąd Rejonowy w Szubinie  (adres: ul.  Plac Wolności 4, Szubin, 89-200 Szubin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1U/xxxxxxxx/7.
Opis nieruchomości:
działka nr 313 o pow. 0,6377 ha obręb 0023 Piotrowo, posiadająca kształt wielokąta. Teren działki płaski, równy z widocznym spadem zaczynającym się poza terenem siedliska. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkami niemieszkalnymi o funkcji biurowej, gospodarczo magazynowej i socjalnej. Przy budynkach działka zagospodarowana jako podwórze z terenem utwardzonym kostką betonową, za budynkami działka wykorzystywana jako łąka, zadbana, koszona. Działka częściowo ogrodzona płotem z murowanych słupków z przęsłami drewnianymi. Brama wjazdowa metalowa. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej- drogi powiatowej nr 1921C relacji Paterek-Gromadno o nawierzchni asfaltowej, z urządzonym bezpośrednio zjazdem z drogi. Działka uzbrojona w sieci: energetyczną, wodociągową i kanalizacyjną z szambem usytuowanym na działce 312/2. Działka ew. nr 162/3 o pow. 3,6200 ha, obręb 0023 Piotrowo posiada wydłużony, wąski kształt zbliżony do prostokąta. Teren działki płaski, równy zagospodarowany jako łąka o charakterze podmokłym, częściowo zakrzewiona z liczymi nieużytkami. Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę nr 163/3 oznaczoną w ewidencji gruntów jako użytek – dr, stanowiącą własność gminy. Jest to droga gruntowa, która nie została urządzona. Obecnie stanowi pas gruntu porośnięty trawą. Dojazd drogą gruntową wynosi ok 300 m. Działka nieuzbrojona. Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, stanowiący część składową działki nr 313 obręb 0023 Piotrowo. Obiekt wzniesiony został w latach 30 XX w., w technologii tradycyjnej murowanej z cegły ceramicznej i cegły glinianej, dachem dwuspadowym, konstrukcji drewnianej kryty eternitem. Składa się z jednej kondygnacji, poddasza nieużytkowego i jest częściowo podpiwniczony na powierzchni ok 32,40 m2. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 114,61 m2. Wyposażenie w instalacje techniczne stanowią sieci: elektryczna, wodociągowa (ciepła woda z bojlera ogrzewanego piecem c.o.), kanalizacyjna, ogrzewanie centralne zasilane piecem na paliwo stałe zlokalizowanym w podpiwniczeniu, rozprowadzone za pomocą kaloryferów płytowych. Budynek nieocieplony, elewacja w stanie do remontu. Budynek niemieszkalny o funkcji biurowej o pow. 112,26 m2, wybudowany ok. 1990r. w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i bloczków gazobetonowych, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty blachą. Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, wyposażony w instalację elektryczną, wodną oraz kanalizacyjną. Brak ocieplenia, elewacja z tynku mineralnego i płytek klinkierowych. Obiekt wyposażony w instalacje: elektryczną, wodną (ciepła woda z przepływowego podgrzewacza wody) i kanalizacyjną. Ogrzewanie centralne zasilane piecem elektrycznym zlokalizowanym w kotłowni rozprowadzane za pomocą kaloryferów żeliwnych żeberkowych. Budynek niemieszkalny- gospodarczo -magazynowy- w rzeczywistości są to trzy połączone ze sobą funkcjonalne budynki powstałe w latach 2000-2002r. o łącznej pow. użytkowej 489,05 m2. Pobudowane w technologii tradycyjnej murowanej z cegły, pustaków żelbetonowych i suporexu, pod dachami konstrukcji stropodachu, żelbetu i drewnianej kryte eternitem z częściowym brakiem pokrycia. Budynki jednokondygnacyjne, niepodpiwniczone, wyposażone w instalacje elektryczną. Brak ocieplenia, elewacje w stanie do remontu lub wykończenia. W jednej części opisywanego obiektu znajduje się pomieszczenie chłodni ze ścianami izolowanymi pianką. Część środkowa budynku pomurowana z suporexu w stanie surowym, otwartym. Budynek w złym stanie stanowiący pustostan od ponad 20 lat. Część budynku stanowiąca szopo garaż posadowiona na sąsiedniej działce nr 312/2. Budynek niemieszkalny - socjalny o pow. 15,14 m2 wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z suporexu, fundamenty betonowe, dach o konstrukcji drewnianej kryty eternitem. Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wyposażony w instalację elektryczną, wodną (brak ciepłej wody) i kanalizacyjną. Brak ocieplenia, elewacja w stanie średnim;

Suma oszacowania wynosi 389 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 291 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 38 900,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Szubinie ul. Pl.Wolności4, 89-200  Szubin. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

- nieruchomości, której  właścicielem jest *********** położonej przy  5,Kowalewko,  89-240 Kcynia, dla której Sąd Rejonowy w Szubinie  (adres: ul.  Plac Wolności 4, Szubin, 89-200 Szubin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1U/xxxxxxxx/0.
Opis nieruchomości:
działka nr 312/2 o pow. 0,5400 ha posiadającej wielokątny, niekorzystny pod względem zagospodarowania kształt. Teren mocno pofałdowany ze sporym wzniesieniem, na którym znajdują się budynki. W południowo zachodnim narożniku znajduje się staw. Działka przy budynkach zagospodarowana jest jako fragment podwórza oraz ogród z drzewami i krzewami owocowymi. Pozostały teren stanowi łąkę. Działka częściowo ogrodzona płotem z murowanych słupków z drewnianymi przęsłami. Działka nr 312/2 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej- drogi powiatowej nr 1921C relacji Paterek-Gromadno o nawierzchni asfaltowej, bez urządzonego zjazdu z drogi. Działka uzbrojona jest w sieci: energetyczną i wodociągową, kanalizacja w postaci szamba. Na działce znajduje się część budynku o numerze ewid. 199 i fragment budynku mieszkalnego o numerze ewid. 53 stanowiących części składowe działki nr 313. Działka nr 43/1 o pow. 0,9070 ha posiada wydłużony kształt zbliżony do prostokąta. Teren działki płaski, równy zagospodarowany jako łąka o charakterze podmokłym. Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działki nr 115 i 78/1 oznaczone w ewidencji gruntów jako użytki - dr, stanowiące własność gminy. Są to drogi gruntowe dojazdowe do łąki. Dojazd drogą gruntową wynosi ok. 1 km. Działka nieuzbrojona w sieci infrastruktury technicznej. Działka ew. nr 49/1 o pow. 2,2100 ha posiada wydłużony kształt zbliżony so prostokąta. Teren działki płaski, równy zagospodarowany jako łąka o charakterze podmokłym z licznymi zakrzaczeniami stanowiącymi niedostępny teren nieużytków. Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działki nr 115 i 78/1 oznaczone w ewidencji gruntów symbolem dr, które stanowią własność gminy. Są to drogi gruntowe dojazdowe do łąki. Dojazd drogą gruntową wynosi ok. 1 km. Działka nieuzbrojona w sieci infrastruktury technicznej. Budynek niemieszkalny- garażowy o pow. 92,85 m2, częściowo pobudowany w latach 30 XX w. rozbudowany i wyremontowany w latach 2000. Wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z bloczków gazobetonowych, cegły oraz pustaków żużlowych, dach o konstrukcji drewnianej kryty eternitem. Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wyposażony w instalację elektryczną i kanalizacyjną. Brak ocieplenia, elewacje w stanie do remontu. Działka zabudowana jest częścią budynku gospodarczego i fundamentem budynku mieszkalnego, należącymi do działki nr 313. Powierzchnia tych budynków znajdująca się na działce 312/2 została zaliczona do łącznej powierzchni budynków mieszkalnego i niemieszkalnych stanowiących część składową działki nr 313;

Suma oszacowania wynosi 132 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 99 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 200,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Szubinie ul. Pl.Wolności4, 89-200  Szubin. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA O/SZUBIN 23 1020 1462 0000 7102 0022 4345.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Wiatr