Dom w miejscowości Jordanów Śląski, Kombatantów 11 (dolnośląskie). Działka numer: 788

Treść ogłoszenia

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

nr KW WR1T/xxxxxxxx/6

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelinie Iwona Maria Kubiak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu26 czerwca 2024r. o godz.09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Strzelinie mającego siedzibę przy Bolka I Świdnickiego 7 w sali nr 5, odbędzie się pierwszalicytacjanieruchomości należącej do dłużnika: *********.

Nieruchomość położona jest w Jordanowie Śląskim przy ul. Kombatantów 11, w graniach działki 788 ( o pow. 1268m²w klasie gruntu B) zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnymo powierzchni użytkowej 187,71m²( w tym garaż o pow. 34,52m²), w zabudowie wolnostojącej oraz budynkiem garażu dwustanowiskowego, dla której Sąd Rejonowy w Strzelinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WR1T/xxxxxxxx/6. W dniu oględzin nieruchomość była zamieszkała. Budynek wyposażany jest w instalacje elektryczna, wodociągową, kanalizacji sanitarnej, gazową (zbiornik podziemny na gaz płynny o pojemności 2700 l), c. o. i c. w. z dwufunkcyjnego pieca gazowego, dodatkowo w salonie znajduje się kominek z płaszczem wodnym, w części ogrzewanie podłogowe, panele fotowoltaiczne.

Dla obszaru, na którym położona jest szacowana nieruchomość istnieje obowiązujący Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Jordanów Śląski (Uchwała Rady Gminy Jordanów Śląski Nr XXVI/144/2009 z dnia 31 lipca 2009 roku). W dokumencie tym wyceniana nieruchomość oznaczona jest jako:

MN27 – Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Suma oszacowania wynosi1 053 100,00zł, zaś cena wywołania jest równa3/4 sumy oszacowania i wynosi 789825,00zł.Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest105 310,00zł.

Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika albo w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg ( data uznania na rachunku komornika) tj. do 25 czerwca 2024 r.

Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

Santander Bank Polska S.A. 79 1090 2385 0000 0001 3362 8300

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika jak i w sądzie odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.