Dom w miejscowości Jerzmanowice, Koło Studni 14 (małopolskie). Działka numer: 816/1

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie

Anna Dębska-Kapusta

Kancelaria Komornicza, Legionów Polskich 20,  Krzeszowice,   32-065 Krzeszowice

tel. 792-831-111 / fax. 

Sygnatura: KMP 16/23, KM 113/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie Anna Dębska - Kapusta Kancelaria Komornicza nr I w Krzeszowicach podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KMP 16/23, KM 113/25 w dniu: 20.11.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Koło Studni 14, 32-048 Jerzmanowice-Przeginia, dla której Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Skale  (adres: ul.  Koło Studni 14, Skała, 32-043 Jerzmanowice)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KR2P/xxxxxxxx/1.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa składająca się z- działki gruntu nr 816/1 o powierzchni 1 433 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, parterowym z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczonym o powierzchni użytkowej 159,81 m2 z garażem w bryle budynku o pow. 21,68m2 położona w Jerzmanowicach przy ul. Koło Studni nr 14, gmina Jerzmanowice-Przeginia. Działka objęta jest księga wieczystą nr KR2P/xxxxxxxx/1. Księgi wieczyste dla ww. nieruchomości prowadzone są przez Sąd Rejonowy dla Krakowa – Podgórza, VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Skale. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana posiada dostęp do drogi publicznej – gminnej. Działka jest ogrodzona i uzbrojone w sieć energetyczną, wodociągową i kanalizacyjną. Dla działki obowiązujący jest aktualnie plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą nr XVII/97/08 Rady Gminy Jerzmanowice-Przeginia z 11.02.2008r. i Uchwały zmieniającej nr L/322/2018 Rady Gminy Jerzmanowice – Przeginia z 28.05.2018r. działka znajduje się w strefie o przeznaczeniu: M – tereny mieszkalnictwa zagrodowego i jednorodzinnego. Ponadto działka znajduje się w Parku Krajobrazowym Dolinki Krakowskie. Działka nie stanowi nieruchomości rolnej - szczegóły w pkt. 7. Brak informacji czy nieruchomość jest nieubezpieczona. Brak służebności. Inwestycja została zrealizowana na podstawie wydanej w dniu 22.08.1996r. znak BIGK-7351/26/96/AB wydanej przez Wójta Gminy Jerzmanowice Przeginia dla inwestycji: budynek mieszkalny W-0142 z garażem dobudowanym oraz szamba na działce nr 816/1 w Jerzmanowicach. W 2007r. nastąpiły zmiany w pierwotnym projekcie budowlanym. Budynek został oddany do użytkowania. 15 stycznia 2020r. PINB wydał zaświadczenie znak: PINB-I-5120.2568.19.IV.47 potwierdzający przyjęcie budynku do użytkowania.

Suma oszacowania wynosi 856 860,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 642 645,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 85 686,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 98 1600 1462 1823 1321 4000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  27.11.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anna Dębska-Kapusta