Dom w miejscowości Chocieszów, Chocieszów 25A (dolnośląskie). Działki numer: 152, 153

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kłodzku

Andrzej Suszycki

Kancelaria Komornicza, Okrzei 11,  Kłodzko,   57-300 Kłodzko

tel. 74640743 / fax. 746400743

Sygnatura: Km 2359/19

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2359/19 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Chocieszów 25A, 57-330 Szczytna, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Bohaterów Getta 15, Kłodzko, 57-300 Kłodzko)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1K/xxxxxxxx/8.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość położona w miejscowości Chocieszów 25A dla której Sad Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr SW1K/xxxxxxxx/8. Nieruchomość składa się z zabudowanej działki geodezyjnej nr 153 oraz niezabudowanej działki geodezyjnej nr 152 o łącznej powierzchni 2,8691 ha. Nieruchomość podzielona jest funkcjonalnie na część mieszkalną, gospodarczą oraz rekreacyjną. Część mieszkalna zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wolnostojącym, część gospodarcza zabudowana jest trzystanowiskowym garażem wolnostojącym. Część rekreacyjna (o pow. gruntu 27360 m2) to zarośnięty staw oraz teren zieleni porośnięty samosiejkami drzew i krzewów bez wartości użytkowej (część centralna oraz przy stawie) i drzewami ozdobnymi (sosny, świerki, tuje, brzozy - wzdłuż ogrodzenia). Przez nieruchomość przepływa strumień będący naturalną granicą pomiędzy działka nr 152 oraz 153. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dojazd do nieruchomości drogą gruntową. Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej. Część mieszkalna zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wolnostojącym. Budynek murowany, o pow. zabudowy 178,90m2, powierzchni użytkowej 299,30m2, kubaturze 1120,00m3. Budynek oddany do użytku w 2005 roku, kondygnacje: piwnica, parter, poddasze. Budynek jest ogrzewany za pomocą CO piecem na ekogroszek firmu Defro, dodatkowo zainstalowane jest ogrzewanie podłgowe na parterze i piętrze. Część gospodarcza zabudowana jest trzystanowiskowym garażem wolnostojącym. Budynek murowany, o pow. zabudowany 104m2, pow. użytkowej 145m2. Budynek oddany do użytku w 2005 roku, kondygnacje: parter i poddasze. Część rekreacyjna to zarośnięty staw z wyspą pośrodku oraz teren zieleni porośnięty samosiejkami drzew i krzewów bez wartości handlowej oraz drzewami ozdobnymi. Na gruncie znajduje się drewniana altana ogrodowa z kamiennym grillem. Altana posadowiona jest na słupach ceglanych, nie jest trwale związana z gruntem. Nieruchomość ogrodzona jest w części drewnianym płotem, w części siatką, w części ogrodzeniem z kamienia. Na granicy działki znajduje się druga brama wjazdowa. Teren jest w większości wyrównany. Staw wymaga rewitalizacji. Dla przedmiotowej nieruchomości gmina Szczytna posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Według MPZP wsi Chocieszów, Niwa i Wolany oraz Dolina, Słoszów, Łężyce i Złotno zatwierdzonego Uchwałą Rady Miasta nr XXXI/263/05 z dnia 28 grudnia 2005 roku, działka geodezyjna nr 152 przeznaczona jest w części 1MN/UT27 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz tereny usług turystyki (pow. 1690 m2), w części 1KD(W) - drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne (pow. 150m2), w części 1R32 - tereny użytków rolnych (pow. 1420m2). Działka geodezyjna nr 153 przeznaczona jest w części 1MN/UT7 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz tereny usług turystyki (pow. 5600m2), w części 1RM13 - tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych (pow. 2850m2) w części 1R33 - tereny użytków rolnych (pow. 11210m2), w części 1WS - tereny wód otwartych i płynących (pow. 4780m2), w części 1KD9W) - drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne (pow. 991m2).

Suma oszacowania wynosi 1 360 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 906 666,67 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 136 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 33 2030 0045 1110 0000 0196 0560 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 11.04.2024 o godzinie: 12.00  a zakończy się w dniu 18.04.2024 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Andrzej Suszycki