Dom w miejscowości Baszki, Baszki (lubelskie). Działka numer: 141/2

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie
Paweł Paradziński
Kancelaria Komornicza nr XII w Lublinie
20-322 Lublin Lotnicza 3
dnia 30-09-2024r.  /PP/
 Kmp 15/15

OBWIESZCZENIE  O  LICYTACJI  UŁAMKOWEJ CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Paweł Paradziński, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 15/15, 

w dniu 14-11-2024 r. o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie mającego siedzibę pod adresem Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik w sali nr  XVI, odbędzie się  pierwsza licytacja  udziału wynoszącego 1/2 nieruchomości  zabudowanej  położonej  pod adresem: 
21-003 Baszki, Baszki 40
dla której Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1I/xxxxxxxx/0 o powierzchni 2,0258 ha,  zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 152,00 m2, przysługującej  dłużnikowi: *******8.


Skrócony opis nieruchomości:
Działka o nr 141/2 o kształcie nieregularnego trapezu zwężająca się ku stronie południowej. Teren płaski, opadający po stronie południowej, bez utrudnień w produkcji rolnej, bardzo dobre nasłonecznienie. Powierzchnia klasy gruntów: Br-RIIIa o pow. 0,2378 ha (grunty rolne zabudowane), RII o pow. 0,9532 ha (grunty orne), RIIIa o pow. 0,7931 ha (grunty orne), RIIIb o pow. 0,0417 ha (grunty orne). Brak oznaczeń geodezyjnych. Działka w części użytkowana rolniczo, w części zabudowana domem mieszkalnym, stodołą i budynkiem gospodarczym, w części nieużytkowana. Obszar, na którym położona jest działka posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, określony jako MR – tereny zabudowy zagrodowej.


Suma oszacowania wynosi 73.500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 
55.125,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7.350,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 13-11-2024r.. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
Bank Polska Kasa Opieki SA O. w Lublinie 16 12405497 1111 0010 5517 9129 
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Zwrot rękojmi następuje w takiej samej formie w jakiej została ona wpłacona. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Zgodnie z treścią art. 976 § 1 KPC w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00 we własnym zakresie. Operat szacunkowy w/w nieruchomości sporządzony przez biegłego sądowego wraz z protokołem opisu i oszacowania przeglądać można w kancelarii komornika od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-14:30, zaś po przekazaniu akt do właściwego Sądu (3 dni przed terminem licytacji) przegląd akt możliwy będzie w siedzibie Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku tj. pod adresem: Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 2016/24). Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Nabycie nieruchomości w drodze licytacji podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z ustawą z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U.2017.1150 t.j. z dnia 2017.06.14). 


 Komornik Sądowy 

Paweł Paradziński