Nieruchomość w miejscowości Niedrzwica Duża, Spółdzielcza 50 (lubelskie)

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kraśniku Monika Matraszek-Gąska (tel.81 825-31-68) w sprawie Kmp 59/98 na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-12-2024 r. o godz. 09:00 w sali nr IV w budynku Sądu Rejonowego w Kraśniku mającego siedzibę w Kraśniku przy ulicy Lubelskiej 81 odbędzie się druga licytacja będącego własnością ******* niewydzielonego udziału wynoszącego 1/5 część w nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę nr 1162 o pow. 0,57 ha położonej: 24-220 Niedrzwica Duża, ul. Spółdzielcza 50, obręb ewidencyjny 0010 Niedrzwica Duża (dla nieruchomości brak jest urządzonej Księgi Wieczystej)
- zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przetrzennego gminy Niedrzwica Duża obszar, na którym zlokalizowana jest nieruchomość zakwalifikowany jest jako: teren zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej, teren rolny z dopuszczeniem zabudowy, poszerzenie drogi gminnej w klasie dojazdowej;
- na części działki w obrębie nieruchomości znajduje się murowany budynek gospodarczy, parterowy z poddaszem magazynowym, częściowo podpiwniczony;
- w sąsiedztwie zabudowań działka jest częściowo zadrzewiona i zakrzewiona, pozostała część działki jest użytkowana - rolniczo;
- nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy ulicy Spółdzielczej; dojazd drogą o nawierzchni gruntowej i utwardzonej; 
- grunty wchodzące w skład nieruchomości stanowią użytki rolne klas B-R-RIVb, RIVa - RV, S-RIVb;

Suma oszacowania wynosi 11 389,00 zł, zaś 
cena wywołania wynosi  7 592,67 zł i jest równa 2/3 sumy oszacowania,
rękojmia wynosi  1 138,90 zł i jest równa 1/10 sumy oszacowania.

     Przystępujący do przetargu (licytant) obowiązany jest złożyć rękojmię (gotówką lub przelewem). Rękojmia winna znajdować się w kasie komornika lub na rachunku komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię przelewem należy uiścić na konto komornika:
Bank PEKAO SA I O/Kraśnik 26 1240 2395 1111 0000 3333 3489. W tytule przelewu należy wpisać: "RĘKOJMIA Kmp 59/98, udział 1/5 oraz imię, nazwisko i adres korespondencyjny licytanta. 
     Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
    W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10.00 do godz. 16.00 oraz w ciągu 3 dni przeglądać od godz. 07.30 do godz. 14.30 w Sądzie Rejonowym, w którym odbędzie się licytacja, odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z  rejestru gruntów wraz z  mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
    Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
    Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
     Zgodnie z treścią art. 976 §1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
   Zgodnie z treścią art. 977 k.p.c. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
    Zgodnie z treścią art. 4 ust 1. ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U.2020.16551) Jeżeli nabycie nieruchomości rolnej następuje w wyniku: (...) orzeczenia sądu lub organu egzekucyjnego wydanego na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym (...) – Krajowy Ośrodek działający na rzecz Skarbu Państwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą ceny tej nieruchomości.

                                                                                                                                  KOMORNIK   SĄDOWY

                                                                                                                                Monika   Matraszek-Gąska