Mieszkanie w miejscowości Chełm, Adama Mickiewicza 20B/2 (lubelskie)

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Chełmie

Jacek Szymański

Kancelaria Komornicza, Lubelska 32,  Chełm,   22-100 Chełm

tel. 82 571 32 18 / fax. 82 571 32 18

Sygnatura: 87/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie 87/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Mickiewicza 20 B/2, 22-100 Chełm, dla którego prawo własności do nieruchomości do nieruchomości lokalowej stanowiącej odrębną własność  (adres: ul.  Mickiewicza 20 B/2, Chełm, 22-100 Chełm)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1C/xxxxxxxx/00005179/2.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny o pow. użytkowej 90,57 m2, składa się z 4-izb oraz 2 przedpokoi. Lokal położony jest na 2 kondygnacji (pierwszym piętrze) w budynku mieszkalnym, dwukondygnacyjnym - budynku w kamienicy. Z lokalem związany jest też udział w gruncie w działce o nr 854 o pow w części budynku oraz urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokalu, w wysokości 10/17. Dla nieruchomości lokalowej Sąd Rejonowy w Chełmie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW nr LU1C/xxxxxxxx/2. Budynek posadowiony jest na działce nr 854, obr. 14 o powierzchni 0,0233 ha położonej przy ul. Mickiewicza. Dla gruntu oraz budynku Sąd Rejonowy w Chełmie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KM nr LU1C/xxxxxxxx/8.

Suma oszacowania wynosi 285 360,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 214 020,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 28 536,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 54 1020 3147 0000 8402 0074 7725 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 02.08.2024 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 09.08.2024 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jacek Szymański