Grunt w miejscowości Wrocław, Krakowska (dolnośląskie). Działka numer: 27/17

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Wojciech Opielewicz, Kancelaria Komornicza nr XVI we Wrocławiu na podstawie przepisu art. 953 i nst. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-10-2024 r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu II Wydziału Cywilnego mającego siedzibę pod adresem ul.Podwale 30, 50-040 Wrocław w sali nr 137, odbędzie się  pierwsza licytacja udziału w wysokości 97/100 w prawie użytkowania  wieczystego gruntu oraz prawie własności naniesień na nieruchomości położonej we Wrocławiu przy ul. Krakowskiej dz. nr 27/17, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1K/xxxxxxxx/2, będącej własnością dłużnika: *******.


Nieruchomość usytuowana jest we wschodniej części obrębu południe na zagospodarowanym terenie o wiodących przeznaczeniach usługowym i mieszkaniowym przy ul. Krakowskiej we Wrocławiu. Nieruchomość składa się z jednej działki nr 27/17, AM - 20, obręb Południe o powierzchni 2925mkw, stanowi ulicę dojazdową do sąsiednich działek zabudowanych budynkami o charakterze mieszkalnym i mniejszymi handlowo-usługowym. Teren działki jest płaski, w części ogrodzony. Nawierzchnię drogi stanowi asfalt, kostka brukowa i wylewka betonowa. 
Na opisywanej nieruchomości obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr XXV/916/08 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 16 października 2008r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w zespole urbanistycznym Krakowska Przemysłowa we Wrocławiu). Teren ten oznaczony jest symbolem 6U.
Grunt oddany w użytkowanie wieczyste, stanowiący obszar o wielkości 0,2925 ha, oraz budynek na nim usadowiony stanowią odrębne nieruchomości. Dział I - Sp - okres użytkowania - 06.08.2095r., sposób korzystania - działka gruntu w użytkowaniu wieczystym oraz budynki stanowiące odrębną nieruchomość. Dział II - właściciele- Gmina Miejska Wrocław, użytkownik wieczysty wielkość udziału 97/100 - ********.


Suma oszacowania udziału 97/100 w prawie użytkowania wieczystego gruntu oraz prawie własności naniesień na nieruchomości wynosi 787 739,43 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 590 804,57 zł.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 78 773,94 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: 
BANK PEKAO S.A. Oddział we Wrocławiu 45 1240 6670 1111 0000 5649 7768 lub gotówką w kancelarii komornika, w godzinach jego urzędowania ( w opisie wpłaty należy podać sygnaturę sprawy GKM 32/22). Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.


W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu II Wydziale Cywilnym przy ul. Podwale 30 w sekretariacie (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: II Co 613/22) znajduje się odpis protokołu opisu i oszacowania nieruchomości. Operat szacunkowy biegłego sądowego, protokół opisu i oszacowania z akt postępowania egzekucyjnego dostępny jest w kancelarii Komornika.


Zgodnie z art.  976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne oraz jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. 
Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych. 


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.