Grunt w miejscowości Janów, Janów (mazowieckie). Działki numer: 89, 319/1, 321/1

Janów, 05-480, Janów, (woj. mazowieckie)

Facebook Tweet Linkedin Pinterest

Kategoria: Działki i grunty

Rodzaj: Licytacja komornicza

1 licytacja nieruchomości

Typ licytacji: Zwykły

Data licytacji: 2025-04-28

Sygnatura: Km 525/18

Obszar działki: 3,44 ha

Cena wywołania: 242 250 zł

Cena oszacowania: 323 000 zł

Wadium: 32 300 zł

Księgi wieczyste

WA1O/xxxxxxxx/9 Wyszukaj KW na mapie

Działki ewidencyjne

141704_5.0004.89, 2 190 m² (0.22 ha)
141704_5.0004.319/1, 2 197 m² (0.22 ha)
141704_5.0004.321/1, 29 426 m² (2.94 ha)

Treść ogłoszenia

OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI KW WA1O/xxxxxxxx/9

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Elżbieta Adamska-Śmigrodzka, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 525/18, w dniu w dniu
28-04-2025 r. o godz. 10:00
w budynku Sądu Rejonowego w Otwocku mającego siedzibę pod adresem Otwock, ul. Armii Krajowej 2, w sali nr 7, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej pod adresem: 05-480 Karczew, Janówdla której Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą
o numerze WA1O/xxxxxxxx/9, będącej własnością dłużnika **** ******** położona w miejscowości Janów, gmina Karczew, powiat otwockistanowiąca: dz.ew. 89 o pow. 0,22 ha, dz.ew. 319/1 o pow. 0,22 ha, dz.ew. 321/1 o pow. 3,00 ha o łącznej powierzchni 3,44 ha. Działki są położone w obrębie 0004 Janów, gmina Karczew, jednakże nie są ze sobą połączone i są położone w różnych miejscach miejscowości. Działki
są niezabudowane, dz.ew. 89 stanowi łąkę, dz.ew. 319/1 stanowi łąkę, dz.ew. 321/1 stanowi teren zadrzewiony i łąkę.

Suma oszacowania nieruchomości wynosi 323 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 242 250,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 32 300,00 zł.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 12.00
do godz. 16.00. W Sądzie Rejonowym w Otwocku można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 593/21).Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej
w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
PKO BP SA 12 O. Warszawa 53 10201127 0000 1302 0167 5354
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Uprasza się o wpłaty wadium w dniach 24-04-2025 roku oraz 25-04-2025 roku.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie
od godz. 12:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Otwocku przy ul. Armii Krajowej 2 Biuro Obsługi Interesanta, Czytelnia akt, odpis protokołu opisu i oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego (sygn. akt I Co 593/21).

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo
o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług,
do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia
17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają
w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów
Zgodnie z ustawą z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. 2000 nr 86 poz. 959 z póź. zm.) czynność sprzedaży obciążona jest podatkiem PCC.

Po myśli art. 305 § 2 kodeksu karnego kto, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, udaremnia lub utrudnia przetarg publiczny albo wchodzi w porozumienie z inną osobą działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany, podlega karze pozbawienia wolności do lat 3.