Dom w miejscowości Rusy, Rusy 3 (warmińsko-mazurskie). Działka numer: 310/1

Treść ogłoszenia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Braniewie

Marek Karpiński

Kancelaria Komornicza, Morska 21B, Braniewo,  14-500 Braniewo

tel. 55 243 27 00 / fax. 

Sygnatura: Km 1507/11

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Braniewie Marek Karpiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-02-2022 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Braniewie z siedzibą przy Sądowa 1, 14-500 Braniewo, pokój VII,  odbędzie się pierwsza licytacja

użytkowania wieczystego, którego  właścicielem jest*** położonego przy  ,Rusy Obręb 14,  14-500 Braniewo, dla której Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sądowa 1, Braniewo, 14-500 Braniewo)  prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1B/xxxxxxxx/9.
Opis nieruchomości:
oddana w użytkowanie wieczyste działka gruntu Nr 310/1 o powierzchni 2,8004ha Działka zabudowana, teren płaski. Działka uzbrojona w energię, wodę sieciową, na działce znajduje się szambo. Działka częściowo zagospodarowana jako ogródek przydomowy, częściowo stanowi nieużytek. Kształt działki nieforemny wynikający z podziału geodezyjnego. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce Nr 1/5 - ulica Królewiecka w Braniewie (droga o powierzchni asfaltowej) poprzez działkę Nr 310/5 - Tk (tereny kolejowe). Rodzaj użytków na działce Nr 310/1- Tk (tereny kolejowe) 2,8004ha. Budynki znajdujące się na działce: - budynek mieszkalny murowany w technologii tradycyjnej, jednokondygnacyjny, w zabudowie szeregowej wraz z budynkiem transportu. Budynek częściowo podpiwniczony. Rok zakończenia budowy budynku - 1955. Pow użytkowa budynku wynosi 122,00m2. Budynek przekryty dachem płaskim. Pokrycie dachu - papa na lepiku. Część budynku mieszkalnego wyremontowana przez użytkownika, część budynku pozostawiona bez żadnych remontów i napraw bieżących. W części wyremontowanej w pokojach na podłodze znajdują się panele drewniane, w kuchni i łazience - terakota. Ściany cekolowane i malowane, okna PCV. Budynek ogrzewany z pieca własnego znajdującego się w kotłowni w piwnicy. Wejście odbywa się poprzez pomieszczenie komunikacyjne, które łączy się bezpośrednio z częścią dzienną. Znajduje się na nim 3 pokoje, kuchnia i łazienka z WC. W części nieremontowanej na podłodze płyta pilśniowa, okna stare, drewniane. Średnioważony standard wykończenia przyjęto jako średni. - budynek o funkcji transport - łączność o pow. użytkowej 96,00m2 Rok ukończenia budowy budynku - 1955. Budynek w zabudowie szeregowej z budynkiem mieszkalnym. Fundamenty murowane, ściany zewnętrzne - murowane z cegły, Dach płaski kryty papą na lepiku. Stolarka drzwiowa - drewniana, w znacznym stopniu zużyta. - budynek o funkcji transport - łączność o pow. użytkowej 36,70m2 Rok ukończenia budowy budynku - 1955. Fundamenty murowane, ściany zewnętrzne - murowane z cegły, Dach płaski kryty papą na lepiku. Stolarka drzwiowa - drewniana, w znacznym stopniu zużyta

Suma oszacowania wynosi 705 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 529 350,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 70 580,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA O/ELBLĄG 50 1020 1752 0000 0002 0006 7447.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:15 do godz. 15:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sądowa 1, Braniewo, 14-500  Braniewo.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Marek Karpiński